Долги по военной ипотеке решение совета федерации 2020 год

Долги по военной ипотеке решение совета федерации 2020 год

Сергей Коньков/ТАСС

Около 100 тысяч военнослужащих — участников накопительно-ипотечной системы (НИС) сегодня имеют кредитную задолженность.

Устранить её предлагается через банковское рефинансирование с подключением в отдельных случаях Росвоенипотеки.

Соответствующая инициатива прозвучала 20 марта на совместном совещании комитетов Совета Федерации по обороне и безопасности, по бюджету и финансовым рынкам и социальной политике.

Поиск есть, решения пока нет

Согласно данным Росвоенипотеки, задолженность военнослужащих возникла из-за неполной индексации в 2015 году суммы, выделяемой из федерального бюджета на каждого участника НИС.

Образовавшуюся в результате недофинансирования разницу между поступающими платежами и теми, что зафиксированы в кредитном договоре, банки вынуждены были взыскивать с военных, поскольку, согласно действующему законодательству, кредитный договор с ними предусматривает личную, а не государственную ответственность за возникший долг. Так, военнослужащие стали невольными должниками.

Читайте по теме Долги по военной ипотеке решение совета федерации 2020 год

Обеспокоенные перспективой остаться после окончания службы с «кредитными хвостами» военные с жалобами обратились в Совет Федерации.

После этого ситуацию под контроль взяла спикер палаты регионов Валентина Матвиенко.

Она поручила создать для урегулирования проблемы совместную рабочую группу трёх комитетов: по обороне и безопасности, по бюджету и финансовым рынкам и социальной политике.

На важность решения проблемы военных ипотечников обратил внимание и председатель Комитета Совфеда по обороне и безопасности Виктор Бондарев на заседании комитета 2 марта.

По его словам, из-за нерасторопности отдельных чиновников невольно были созданы условия для социального взрыва.

Тогда же Росвоенипотеке и всем заинтересованным ведомствам было поручено разработать технологический план выхода из сложившейся ситуации.

На совещании 20 марта возможные варианты «обнуления» кредитных задолженностей у без малого трёх общевойсковых армий были представлены в общих чертах. Однако руководитель рабочей группы, сенатор Ольга Ковитиди признала, что хотя работа проделана большая, но окончательного ответа на все вопросы пока не получено.

Её не успокоили даже заверения руководителя Росвоенипотеки Андрея Семенюка, сказавшего, что волноваться по поводу проблем с задолженностью военнослужащих по ипотечным кредитам в ближайшие три года не стоит. Хорошо, если так. Но вопрос в том, что делать дальше?

  • 201 942 договора целевого жилищного займа заключено за время существования НИС.

Чтобы ситуацию исправить, Минфину было рекомендовано проработать вопрос дополнительной индексации ежегодного накопительного взноса военнослужащих. Это позволило бы досрочно погасить часть кредитов, имеющих прогнозную задолженность.

При этом Министерство обороны, по мнению сенаторов, должно совместно с федеральными органами проработать вопрос о начислении инвестиционного дохода для военнослужащих, несвоевременно включённых в накопительную ипотечную систему.

Для Центробанка также нашлась работа. Регулятору предложено изменить оценки категории риска кредитов, по которым образуется прогнозная задолженность.

Это нужно для того, чтобы стимулировать банки к улучшению условий по данным кредитам.

А непосредственно Росвоенипотеке рекомендовано рассмотреть возможность выкупа обязательств военнослужащих по займам, ставки по которым превышают планируемую доходность от инвестирования средств НИС в 2018-2019 годах.

Рефинансирование — один из вариантов

Все озвученные варианты исправления перегибов при помощи отраслевых и законодательных механизмов, однако, призваны помочь в текущих делах. Но есть и другие застоявшиеся проблемы.

Читайте по теме Долги по военной ипотеке решение совета федерации 2020 год

Так, начиная с 2009 года фактическая потребность в бюджетных деньгах на накопительные взносы военнослужащих в полном объёме не обеспечивается. В 2009 году она составила 73 процента, в 2011 году — 66 процентов, в 2017 году — 61,8 процента.

Дефицит бюджетных средств по состоянию на конец 2009 года составлял 5,3 миллиарда рублей, на конец 2017 года — 53,8 миллиарда рублей. В федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019-2020 годов на функционирование НИС предусмотрено 91,1 миллиарда рублей, что составляет лишь 49,2 процента от расчётной потребности.

Прогнозируемый дефицит средств на 1 января 2019 года составит около 94 миллиардов рублей.

Недофинансирование системы приводит к тому, что целевые жилищные займы предоставляются участникам НИС за счёт средств других её участников, пока не получивших таковых.

В результате объём недополученных доходов от инвестирования денег, невостребованных на данный момент военнослужащими, только за период 2010-2017 годов составил 5,8 миллиарда рублей.

Вместе с тем прибыль от инвестирования накоплений военнослужащих за период с 2005 года, когда система начала функционировать, составляет 117,9 миллиарда рублей, в том числе 24,2 миллиарда рублей — за 2017 год. Стоимость чистых активов совокупного инвестиционного портфеля составляет 230,8 миллиарда рублей.

По данным Росвоенипотеки, если ситуацию не взять под контроль, к 2029 году разница между прогнозируемым и фактическим значением накопительных взносов военнослужащих составит 1,162 миллиона рублей.

Поэтому ведомство предлагает запустить пилотную программу рефинансирования, и к концу 2018 года сделать анализ, насколько эффективно она помогла избавиться участникам НИС от непредусмотренных изначально долгов.

Все озвученные варианты исправления перегибов при помощи отраслевых и законодательных механизмов, однако, призваны помочь в текущих делах. Но есть и другие застоявшиеся проблемы.

При этом представители Росвоенипотеки признают, что проблема в этом случае устраняется лишь отчасти.

Так, при снижении ставки на два-три процентных пункта и её фиксации на уровне 9-9,5 процента годовых процедура позволит полностью погасить 23 600 кредитов с задолженностью до 100 тысяч рублей, 19 400 кредитов с задолженностью от 100 тысяч до 500 тысяч рублей и 17 400 кредитов с суммой долга более 500 тысяч рублей.

Что касается оставшихся 39 тысяч кредитов, предоставленных участникам НИС по плавающей процентной ставке, то снижение процентов по ним до 9-9,5 процента годовых позволит полностью погасить кредит при условии увеличения срока займа на пять лет только тем, у кого сумма задолженности меньше 500 тысяч рублей. С теми, у кого долг выше, всё сложнее: к окончанию срока службы такие участники НИС могут рассчитаться с банками только при условии вложения личных средств.

Справка

Сегодня общая численность участников накопительно-ипотечной системы составляет 437 тысяч человек. При этом заключено 201 942 договора целевого жилищного займа. Все участники НИС имеют возможность приобрести жильё с использованием кредитов в 12 крупнейших банках страны и Агентстве ипотечного жилищного кредитования.

За весь период участникам НИС было предоставлено 198 тысяч ипотечных кредитов на сумму 381,4 миллиарда рублей. Средняя сумма кредита в прошлом году составила 1,73 миллиона рублей, что с учётом накоплений позволяло военнослужащему приобрести жильё стоимостью 3,4 миллиона рублей. В обеспечении жильём военнослужащих в рамках НИС были вовлечены более 1700 застройщиков.

Источник: https://www.pnp.ru/economics/problemu-voennoy-ipoteki-reshayut-vsem-mirom.html

Военная ипотека: проблемы и пути решения

Как сообщается на сайте организации, «ОФИЦЕРЫ РОССИИ» провели слушания «Военная ипотека: проблемы и пути решения». Модератором мероприятия выступил председатель Президиума Герой России генерал-майор Сергей ЛИПОВОЙ.

В общественных слушаниях принял участие руководитель ФГКУ «Росвоенипотека», представители Департамента жилищного обеспечения Минобороны России, аппаратов Комиссии Совета Федерации по обороне и безопасности, Комитета Государственной Думы по обороне, Главной военной прокуратуры, Главного военного следственного управления, банковской сферы, строительных и страховых компаний, военнослужащие.

Представляем обзор тем и вопросов, поднятых в ходе слушаний.

По нашему ощущению более половины времени было посвящено проблемным вопросам банков и застройщиков. Предлагаем же начать с вопросов, интересующих прежде всего военнослужащих.

Долг в конце срока кредита

Проблема возникновения долга у военнослужащего в конце срока кредита известна и весь прошлый год активно обсуждалась, в том числе в Совете Федерации, — с этого начал обсуждение вопроса ВрИД руководителя ФГКУ «Росвоенипотека» Константин ЯРОСЛАВЦЕВ.

По мнению руководителя центра ипотечного кредитования Банка Зенит Антона КРАСИЛЬНИКОВА долг возник из-за растущего платежа. Растущий платеж в свою очередь появился из-за потребностей военнослужащих, поскольку на накопительные взносы прошлых лет нельзя было оформить кредит на сумму, достаточную для приобретения приемлемого жилья.

Руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» отметил, что при рефинансировании по ставке 9,0-9,5% к предельному возрасту пребывания на военной службе (50 лет) такой кредит с «хвостом» полостью погасится.

По его мнению, проблема еще и в том, что военнослужащим в свое время кто-то неправильно объяснил или неправильно проконсультировал, что кредит должен погаситься к 20 годам выслуги (прим. редакции: это, действительно, очень распространенное заблуждение среди военнослужащих).

  Константин ЯРОСЛАВЦЕВ отметил, что из 36.000 проблемных кредитов на сегодняшний день осталось около 32.000. 

Представитель Банка ЗЕНИТ дополнительно отметил, что при рефинансировании из 2,7 млрд руб. проблемной задолженности получится снять только половину. Для банков, по его словам, долг военнослужащих не страшен, поскольку он в разы меньше, чем стоимость залога (квартиры). По этой причине банки вряд ли будут заинтересованы решать проблему с долгом. 

Константин ЯРОСЛАВЦЕВ в заключении отметил, что банки могли бы взять на себя часть ответственности за прошлые кредиты с растущим платежом и, например, снизить ставки до 9%. Руководитель Учреждения полагает, что банки также несут ответственность за разработанные и предложенные военнослужащим в начале действия программы «военная ипотека» кредитные продукты с растущим платежом.

Мнение редакции  Учитывая озвученные позиции, полагаем, что единственным действенным и правильным выходом из сложившейся ситуации с долгом было и остается рефинансирование. Подробнее о нем вы можете ознакомиться в специальном разделе нашего сайта «Военная ипотека. Рефинансирование».

Полагаем, что ожидать «доиндексации» накоплений военнослужащим, по крайней мере, в текущей ситуации, не стоит. 

Долги по военной ипотеке решение совета федерации 2020 год

Материнский капитал плюс военная ипотека

По информации представителя Банка Зенит доля сделок с маткапиталом среди проведенных банком по военной ипотеке составляет 7-13%.

По словам представителя Банка Открытие Натальи БУСЛАЕВОЙ при использовании маткапитала, например, с гражданской ипотекой его сумма изначально закладывается в сумму выдаваемого кредита. Сумма кредита увеличивается с учетом последующего его погашения средствами материнского капитала. С военной ипотекой такое не работает, поскольку размер ежемесячного платежа строго зафиксирован и увеличению не подлежит.

Руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» в ответ на это заметил, что озвученная техника кредитования — это лишь один из возможных вариантов. Есть и иная техника, не влияющая на размер платежа со стороны государства. За банком в таком случае остается контроль того, что военнослужащий в установленный срок (обычно до 6 месяцев) внесет средства материнского капитала. 

Ранее мы уже задавали банкам аналогичный вопрос. Ряд из них ответили, что планируют запустить поддержку материнского капитала в качестве первоначального взноса в этом году. Подробности в статье «Актуальные вопросы военной ипотеки».  

Объединение средств НИС и гражданской ипотеки

Вопрос был поставлен следующим образом: молодой офицер зачастую хочет приобрести жилье в самом начале службы. Чтобы не ждать 3 года военную ипотеку, он готов взять гражданскую. Но при этом он хотел бы рассчитывать на то, что через 3 года начнет перекрывать гражданскую ипотеку средствами НИС.

По словам руководителя направления ипотечного кредитования Связь-Банка Елены ХАРИТОНОВОЙ вопрос совмещения военной ипотеки с гражданской не рассматривался. Спроса на такую «конвертацию» со стороны военнослужащих не было.

По словам руководителя ФГКУ «Росвоенипотека» банки не готовы согласовывать последующий договор об ипотеке в пользу государства, возникающий при подключении к сделке средств ЦЖЗ. Кроме того, по его мнению, военнослужащим нецелесообразно оформлять кредит в самом начале службы.

Антон КРАСИЛЬНИКОВ из Банка Зенит отметил, что не видит проблем для банка в реализации схемы погашения гражданской ипотеки средствами военной.

Подытоживая, Константин ЯРОСЛАВЦЕВ отметил, что по его мнению проблема несколько надумана и по факту потребность в оформлении гражданской ипотеки — это единичные случаи. Также он отметил, что на военной ипотеке банки зарабатывают не много, маржинальность таких кредитов низкая и поблагодарил банки, что несмотря на это продолжают заниматься военной ипотекой.

Читайте также:  Какие документы нужны для оформления военного билета 2020 год

Законодателем проработан вопрос замены гражданской ипотеки на военную — за счет рефинансирования. Теперь слово за банками. С нововведениями в части рефинансирования вы можете ознакомиться в нашей статье: «Рефинансирование 2.0».  

Включение в НИС задним числом или по ошибке

По словам начальника отдела Департамента жилищного обеспечения Минобороны России Алексея ЩЕРБАКОВА с декабря 2018 года ДЖО наделено полномочиями по осуществлению проверочной деятельности и может выезжать с проверками в воинские части. Выстроена двухуровневая система контроля, а потому в настоящее время случаи необоснованного включения в реестр и мошенничества с включением в реестр (такие случаи, к сожалению, имели место быть) исключены.

Также по его словам планируется рассмотреть вопрос о внедрении курсов повышения квалификации для ответственных за НИС во всех военных ВУЗах страны.

Долги по военной ипотеке решение совета федерации 2020 год

Выселение из служебного жилья и прекращение выплаты за поднаем

Озвучена проблема, связанная с выселением из служебного жилья при покупке квартиры по военной ипотеке по месту службы, даже несмотря на то, что приобретенная квартира еще не построена. Вместе с тем, по словам представителя ДЖО, выселения из служебного жилья до сдачи дома в эксплуатацию быть не может. В Минобороны России это исключено.

Примечание Редакции  Намного хуже дела обстоят с компенсацией за подаем. Ранее мы писали о решении Верховного суда, которым было установлено, что компенсация за поднаем не положена начиная с 1 числа месяца, следующего за датой, когда средства ЦЖЗ перечислены на счет продавца или счет участника НИС. При этом не имеет значения, что приобретенное жилье еще только строится.

Как мы отмечали выше, более половины обсуждений было посвящено проблемным вопросам банков и застройщиков. По всей видимости, это обусловлено составом присутствовавших лиц.

Долги по военной ипотеке решение совета федерации 2020 год

Как повлияет на НИС переход на счета эскроу

По информации, озвученной руководителем группы ипотечного кредитования ГК «Гранель» Юлией СУДАКОВОЙ, переход на счета эскроу приведет к удорожанию квартир в строящихся объектах на 15-20%. Это обусловлено ставкой проектного финансирования (в районе 11% годовых), а также повышением НДС.

По словам руководителя направления развития военной ипотеки ГК «А101» Алексея ВЕЛИЧКО в схеме со счетами эскроу сохраняется риск банкротства банков.

Начальник отдела управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования ПАО «Сбербанк» Ирина ТЕРЕХОВА отметила, что банк в рамках пилотных проектов уже прорабатывает механизм счетов эскроу. Процентная ставка по проектному финансированию на данном этапе рассматривается на уровне, озвученном представителями застройщиков.

На мнение застройщиков отреагировал ВрИД руководителя ФГКУ «Росвоенипотека» Константин ЯРОСЛАВЦЕВ, отметивший, что по его мнению оснований для такого роста цены нет, поскольку нет соответствующего ему платежеспособного спроса и нет такого роста издержек.

По словам руководителя управления ипотеки ГК «Самолет» Алены Анцишкиной крупные застройщики уже сейчас прогнозируют снижение спроса, обусловленное ростом цены, а потому, снижают планы продаж.

Константин ЯРОСЛАВЦЕВ также отметил, что застройщики, прогнозируя ситуацию со счетами эскроу, согласовали начало строительства крупных объектов на 3-4 года вперед — по старым правилам.

Также руководитель Учреждения отметил, что Московский регион является лидером по числу обманутых дольщиков среди участников НИС. Их накопилось более 1 тыс.

человек, но совсем недавно удалось решить вопрос с вводом в эксплуатацию двух жилых комплексов и это число существенно сократилось.

В заключение он отметил, что 13 декабря 2018 года на итоговом совещании с представителями всех банков ФГКУ «Росвоенипотека» изложило свою позицию относительно военной ипотеки и счетов эскроу, а также нюансов реализации этого механизма.

Отсутствие аккредитации жилых домов на низкой стадии строительства

  • Согласно позиции, озвученной руководителем ФГКУ «Росвоенипотека», недопущение к военной ипотеке объектов на низкой стадии готовновсти — это компенсация рисков не возврата бюджетных средств.
  • По словам руководителя направления «Военная ипотека» ФСК «Лидер» Марата АГЗАМОВА на их практике военнослужащий приобрел без использования кредита новостройку на стадии котлована, вместе с тем, с ипотекой для того же объекта требовалась строительная готовность не менее 30%.
  • Константин ЯРОСЛАВЦЕВ на это ответил, что скорее всего военнослужащий получил право на накопления (20 лет выслуги) и приобрел квартиру уже не за счет бюджетных средств, а за «свои».
  • Далее застройщики долго обсуждали с руководителем ФГКУ «Росвоенипотека» целесообразность отдельных требований по аккредитации объектов по военной ипотеке.  Константин ЯРОСЛАВЦЕВ еще раз озвучил, что для размещения строительного объекта на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» необходимо одновременное выполнение следующих условий
  • аккредитация объекта в банке
  • строительная готовность не менее 30%
  • гарантийное письмо органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области регулирования градостроительной деятельности.

Карту аккредитованных новостроек вы можете найти на нашем сайте в разделе «Военная ипотека».

Источник: https://mlds.ru/articles/voennaya_ipoteka/voennaya-ipoteka-problemy-i-puti-resheniya/

Последние новости по ипотечному кредитованию военнослужащих в 2019 году

В конце 2017 года Советом Федерации в третьем чтении был одобрен проект федерального бюджета на 2019 год, а также плановый период с 2019 по 2020 года. После этого документ подписал Президент РФ В.Путин, и сегодня он доступен для общего ознакомления.

Многие ожидания граждан оправдались, и главный финансовый документ страны претерпел значительные изменения с тех пор, как обсуждался чиновниками в последний раз.

Некоторые существенные поправки коснулись жилищного финансирования военнослужащих.

В нашей статье мы расскажем о самых свежих новостях и изменениях по военной ипотеке в 2019 году, а также о том, каким образом будет проводиться индексация среднегодового платежа по ипотечной ссуде.

Как регулировался данный вопрос в прошлые периоды?

Официальное подписание государственного финансового документа позволило проанализировать и разобрать основные моменты внесенных поправок. В первую очередь, необходимо отметить, что под действие новых условий предоставления ипотеки подпадают не только военнослужащие, но и сотрудники силовых структур.

Каждый из работников таких ведомств сможет вступить в НИС – накопительно-ипотечную систему и воспользоваться своим правом по приобретению жилого помещения на выгодных условиях. Изначально данный вопрос регулировался основными положениями ФЗ № 117 от 20.08.2004 года.

Каждый гражданин, служащий в армии, в МВД или в аналогичных ведомствах, мог обратиться к руководству по месту службы и подать рапорт на участие в НИС.

По истечении трех лет сотрудник мог обратиться в банк, осуществляющий кредитование военных, и оформить ипотечный заем.

Уже накопленные средства использовались в качестве начального взноса, а обязательные взносы в дальнейшем выплачивало ведомство и государство.

Сумма средств, которая ежегодно зачислялась на счет человека, составляла 260 141 рубль. Важными показателями оставался трудовой стаж гражданина в структурах и его возраст. Начиная со следующего года положение вещей несколько изменится, о чем мы расскажем далее.

Какие изменения произойдут в будущем году?

В дальнейшем многие вопросы, связанные с урегулированием ипотечного кредитования пенсионеров, также будут решаться при помощи вышеуказанного федерального акта, однако важным дополнением станет пункт об индексации накопительного взноса в ФЗ № 362. Новый документ посвящен принятию и работе принятого бюджета на три ближайших года.

Согласно перечисленным законам, в 2019 году взнос, который будет регулярно выплачиваться участниками НИС, составит 268 465,60 рублей. Несмотря на то, что индексация составила всего 3,2%, а сумма прибавки чуть больше 8 тыс. рублей, даже такой перерасчет позволит в большую сторону изменить общий размер накоплений и даст положительную динамику.

Следует отметить, что Росвоенипотека продолжает работать в направлении запуска пилотного проекта о рефинансировании военной ипотеки. Начиная с января будущего года, все соглашения об ипотечном кредитовании, заключаемые с участниками НИС, будут иметь фиксированную выплату. Данная сумма будет использоваться для внесения недостающих средств во избежание образования долгов и просрочке.

Как изменится размер взноса?

Индексация накопительного взноса – это очень важный момент, который положительно скажется и на гражданах, принимающих участие в НИС, но впоследствии уволившихся со службы. Если основания для ухода со службы считаются льготными, то есть выслуга лет составит более 10 лет, то средства будут также увеличены и продолжат выплачиваться на погашение долга.

На следующий год в бюджете запланировано порядка 90 128,70 рублей, направленных на финансирование предоставления жилья для военных.

В связи с тем, что в 2017 году законом было разрешено совмещать военную ипотеку и маткапитал, нельзя не отметить, что индексация материнского капитала происходить не будет и составит 453 026 рублей.

Следующая индексация запланирована лишь на 2020 год и составит 4%, то есть сумма увеличится до 471 тыс. рублей.

Как изменится размер выплат военных?

Помимо повышения ежегодного платежа, в бюджете учтено повышение окладов и пенсионных пособий военных. С будущего года перерасчет составит 4%, что на самом деле недостаточно для полноценного индексирования.

Данный момент не очень положителен, поскольку много вопросов относительно общей системы осталось. Чтобы урегулировать ситуацию, чиновникам, возможно, придется принять еще рад значимых решений, касающихся выполнения перерасчета.

В целом, можно отметить, что бюджет на будущий год никаких кардинальных изменений и поправок в финансовом положении военных и остальных граждан страны не привнесет и заложенный процент индексации позволит только лишь выровнять ценовые показатели с учетом годовой инфляции.

Заключение

Новый проект бюджета страны не содержит неожиданных решений в отношении финансирования выплат по военной ипотеке. Важным решением стало увеличение суммы ежегодной выплаты по системе НИС. Благодаря принятию такого решения общий объем накоплений увеличится и нивелирует ту разницу, которая возникла с рыночной стоимостью жилья по причине высокого инфляционного показателя за прошедший год.

Долги по военной ипотеке решение совета федерации 2020 год

Источник: https://grazhdaninu.com/dolgi/ipoteka/voennaya-ipoteka/izmeneniya-i-novosti.html

Совет Федерации думает как решить проблему военных ипотечников

21.03.2018

Долги по военной ипотеке решение совета федерации 2020 год

  • Совет Федерации опасается социального взрыва при отсутствии решения проблемы с долгами участников военной ипотеки.
  • Комитет СФ по обороне и безопасности, совместно с Комитетами по социальной политике, бюджету и финансовым рынкам 20 марта провели повторное заседание, посвящённое проблематике «долговых хвостов» военнослужащих. 
  • По сведениям, предоставленным Росвоенипотекой, с проблемой образования прогнозных ипотечных долгов столкнулись порядка 100 000 участников накопительно-ипотечной системы.
  • По мнению участников совещания, рефинансирование ипотечных кредитов может способствовать сокращению долговых обязательств военнослужащих перед банками, но в некоторых случаях от Росвоенипотеки потребуется принятие отдельных решений.

Направление задано, окончательного решения пока нет

Ситуация с «долговыми хвостами» находится под контролем Председателя Совета Федерации В.И. Матвиенко после поступления жалоб от военнослужащих. По поручению Председателя СФ создана рабочая группа из заинтересованных комитетов. 

Графики военнослужащих строились на основе прогнозных значений накопительных взносов (прим. – с 01.01.2018 графики по военной ипотеке рассчитываются фиксированными платежами), часть военной ипотеки оформлена с плавающей ставкой (прим.

– в разные периоды функционирования НИС привязка осуществлялась либо к ставке рефинансирования, либо к показателю MosPrime).

Данные параметры кредитных договоров участников НИС, не имеющих зафиксированных показателей погашения, в совокупности с недоиндексацией и «заморозкой» накопительного взноса, и экономическим кризисом, сделали своё дело. 

Рост показателя ключевой ставки (прим. – с 01.01.

2016 ставка рефинансирования приравнена к ключевой ставке) привёл к росту ставки по договорам с плавающей ставкой, вместо прогнозного снижения, заложенного в графиках, и, недостаточная индексация накопительного взноса, вместо прогнозного роста, привели к тому, что средств, выделяемых из бюджета РФ, на погашение военной ипотеки просто не хватало. АИЖК и банки-партнёры Росвоенипотеки были вынуждены нехватку погашения возложить на участников НИС, так как именно военнослужащий является заёмщиком по кредитному договору, а соответственно именно он и несёт всё бремя ответственности по ипотеке.

Читайте также:  Военная страховка по травме сумма 2020 год

На совещании окончательного решения проблем участников военной ипотеки не представлено. По мнению руководителя группы, члена Комитета СФ по обороне и безопасности О.Ф.

Ковитиди, работа в данном направлении проведена большая, но технологические решения выхода из существующей ситуации представлены в общих чертах.

По итогам совещания даны рекомендации отдельным ведомствам для решения проблемы «всем миром».

В целях исправления положения Министерству Финансов рекомендовано рассмотреть возможность проведения дополнительной индексации накопительного взноса. Минобороны, по мнению членов СФ, следует рассмотреть возможность начисления дохода от инвестирования накоплений тем участникам НИС, которые были несвоевременно включены в реестр.

Банку России предложено пересмотреть оценки категории риска военных ипотек с прогнозируемой задолженностью, для того, чтобы подтолкнуть банки-партнёры НИС к пересмотру условий проблемных кредитов.

Росвоенипотека должна рассмотреть вариант выкупа обязательств военнослужащих по кредитам, процентные ставки по которым превышают предполагаемый на текущий и последующий года процент инвестиционного дохода.  

По сообщению Росвоенипотеки, в текущем году планируется запуск пилотных проектов рефинансирования военной ипотеки как одного из вариантов решения проблемы. Анализ эффективности пробной программы перекредитования военных ипотечников в части «обнуления» долгов проведут в конце 2018 года. Однако по мнению Росвоенипотеки, рефинансирование не является панацеей. 

Уменьшение процентной ставки на 2–3 пункта с фиксацией в размере 9–9,5% избавит от долгов 23600 военных с задолженностью до 100 000 руб., 19400 военнослужащих с долгом от 100 000 руб. до 500 000 руб. Если сумма долга превышает 500 000 рублей, то погасится только 17400 ипотек. 

Рефинансирование 39тыс.

ипотек, полученных по плавающей ставке, с понижением банковского процента на 2–3 пункта и увеличении срока кредитования на 5 лет поможет избавиться от образовавшегося «хвоста» только в случае, если размер долга составляет менее 500 000 руб. Если сумма долга свыше 500 000 руб. ситуация сложнее. Только направление собственных средств военного в погашение задолженности, поможет к концу срока службы полностью выполнить обязательства перед банком.

Существующая проблематика участников военной ипотеки требует тщательной проработки. Единого решения проблемы нет. Рефинансирование не сможет помочь всем военным должникам. Необходим всесторонний анализ сложившейся ситуации. Только совокупность законодательных механизмов и определённых отраслевых решений сможет исправить сложившуюся ситуацию.

Источник: https://www.voenpereezd.ru/novosti/voennaya-ipoteka-pod-kontrolem-senata/

Минобороны меняет правила военной ипотеки

Причина – 4,8 млрд якобы рублей задолжали государству бывшие военнослужащие. В своё время они воспользовались военной ипотекой, однако затем уволились из армии.

Теперь Минобороны хочет ввести правило, согласно которому квартиру по системе военной ипотеки можно будет оформить только после 10 лет службы.

Это может обесценить всю систему военной ипотеки, которая и без того вызывает немало вопросов.

Программа военной ипотеки была запущена в 2005 году. За 14 лет работы этой программы заключены сделки о приобретении жилья на общую сумму более 600 млрд рублей.

Главным преимуществом этой программы называют возможность получить квартиру вскоре после начала службы в армии – таким образом было решено привлечь контрактников и сделать службу в армии более привлекательной.

Технически участие в программе выглядит так: участнику открывают накопительный счёт, куда ежемесячно равными долями перечисляются средства из федерального бюджета. В 2019 году размер годовых выплат составит 280 тыс. рублей. Таким образом за 25 лет службы можно накопить порядка 7 млн рублей и купить себе квартиру.

Однако жилищный вопрос можно решить и раньше. Примерно через три года контрактник получает право заключить с одним из банков ипотечный договор. Сумма, накопленная к этому времени, используется как первоначальный взнос. В дальнейшем деньги, которые поступают из бюджета, ежемесячно перечисляются на счёт банка для оплаты кредита и процентов.

Небогатый выбор

В целом программа действительно помогла многим военнослужащим обзавестись собственным жильём. Ранее получить квартиру можно было в порядке очереди и ждать её приходилось десятилетиями. Большинство военных и вовсе получали квартиру только после выхода в запас. Тем не менее у программы есть и немало недостатков.

Так, существенным минусом является маленькая сумма, выделяемая на покупку жилья. В настоящее время максимальный размер предоставляемого банком кредита составляет порядка 2–3 млн рублей. Сегодня за такую цену можно приобрести квартиру лишь очень скромной площади и только глубоко в провинции.

Если же военнослужащий захочет купить жильё попросторнее или же поселиться в большом городе, доплачивать недостающую сумму придётся из собственного кармана. Это ставит ипотечников в заведомо неравные условия с теми офицерами, которые раньше получали квартиры в этих городах.

Таким образом плюс этой программы в виде свободы выбора жилья автоматически сводится на нет ограниченными размерами собственных накоплений.

Однако самым неприятным моментом военной ипотеки являются договоры, составленные банком таким образом, что достаточно долгий период времени по графику осуществляются выплаты процентов, тогда как основной долг остаётся неизменным. Потому к моменту увольнения из армии заёмщик часто остаётся с огромным долгом по кредиту, платить который приходится из собственного кармана.

Это происходит при увольнении по собственному желанию, при увольнении из-за нарушения условий контракта, а также в том случае, когда срок выслуги составляет меньше 10 лет. В этих случаях военнослужащий теряет своё право на накопления в рамках целевого жилищного финансирования.

Все средства, в том числе первый взнос и погашение ежемесячных платежей за счёт федерального бюджета, он обязан вернуть государству.

10 лет без жилья

Однако у большинства просто нет средств, чтобы до конца рассчитаться по кредиту. В результате сегодня общая задолженность бывших военнослужащих по возврату средств в федеральный бюджет достигла 4,8 млрд рублей. 2 млрд из них составляет просроченная задолженность, почти безнадёжная к взысканию.

В военном ведомстве мало волнуют финансовые проблемы тех, кто расстался с армией.

Здесь сетуют на другое: жильё, приобретённое с использованием средств целевого жилищного займа и предоставленного банком ипотечного кредита, находится в залоге одновременно у банка и у Российской Федерации.

Потому когда бывшего контрактника выгонят из квартиры, которая является залоговым имуществом, то требования Минобороны будут удовлетворены только после полного расчёта с банком, который выделил кредит. А это весьма долгий процесс.

Поэтому в Минобороны намерены внести изменения в действующее законодательство.

Законопроект предусматривает, что средства накоплений по договору целевого жилищного займа будут предоставляться военнослужащему лишь после 10 лет службы, после чего контрактник и получит право на эти средства.

Однако вряд ли это сильно поможет – в любом случае сумма долга, числящегося за военнослужащим, будет огромной. А вот тот факт, что первые 10 лет придётся скитаться по чужим квартирам, может отпугнуть какую-то долю потенциальных контрактников.

«Несмотря на то что программа военной ипотеки работает 14 лет, она ещё требует законодательной доработки, – считает эксперт Ассоциации военных политологов Александр Перенджиев. – Квартирный вопрос всегда был в армии достаточно сложным. Получение жилья всегда рассматривалось как одна из форм стимулирования граждан к военной службе.

При этом сами военные нередко ищут способ, чтобы как можно раньше получить квартиру и уволиться, тогда как Минобороны заинтересовано, чтобы контрактики служили как можно дольше. Потому необходимо найти некий баланс, чтобы, к примеру, молодые офицеры, получив квартиру, не теряли интерес к службе.

В то же время необходимо, чтобы у контрактников была возможность жить в нормальных бытовых условиях».

Источник: https://versia.ru/minoborony-menyaet-pravila-voennoj-ipoteki

Помочь с военной ипотекой обещают 100 тыс. военнослужащим в 2018 году

Власти РФ обязали военные ведомства решить проблему с задолженностью по ипотечным кредитам, выданным военнослужащим. Долги по военной ипотеке имеются у 100 тыс. сотрудников Минобороны.

Росвоенипотека в 10-дневный срок должна разработать схему погашения задолженности по ипотечным кредитам: об этом свидетельствуют последние новости, поступившие из Совета Федерации.

По сведениям Совфеда, сейчас трудности с выплатой кредитов на приобретение жилья испытывают приблизительно 100 тыс. военнослужащих.

В Совфеде считают, что данные проблемы возникли не по вине самих людей, а исключительно из-за недочетов ведомства.

Военнослужащие в настоящее время обеспечиваются жильем в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС). В соответствии с программой военной ипотеки на каждого участника НИС государство ежегодно выделяет определенную сумму. Деньги копятся на специальном счете до того момента, когда военнослужащий получит право ими распорядиться (такое право возникает через 3 года после вступления в НИС).

Накопленные средства военнослужащий может потратить на первый взнос при покупке квартиры в ипотеку, оставшийся долг также обязано гасить государство.

Причем если деньги сразу не тратятся, Росвоенипотека должна следить за тем, чтобы они приносили доход: их передают в доверительное управление и, таким образом, военнослужащий может получать проценты за их использование.

Более того, деньги ежегодно индексируются на уровень инфляции.

По последним сведениям, участниками НИС на данный момент являются 437 тыс. человек. Прибыль от денег, предназначенных на военную ипотеку за период 2005-2017 годы, составила 117,9 млрд руб. (только за 2017 году – 24,2 млрд руб.). Тем не менее, оказалось, что долги перед банками по ипотечным кредитам имеют порядка 100 тыс. военнослужащих.

В Росвоенипотеке объясняют образование задолженности тем, что выделяемые участникам военной ипотеки деньги индексируются не в полном объеме. Кредитные организации в свою очередь обязанность по погашению недополученной суммы возлагают на военнослужащих: таким образом, банкам оказались должны тысячи людей.

В Совфеде призывают стороны, обеспечивающие процесс военной ипотеки, разработать предложения по решению проблемы, чтобы ситуация не вышла из под контроля и не привела к социальному взрыву. Сенаторы предлагают, в том числе, вносить замечания по действующему законодательству для его корректировки, если это будет необходимо.

Всего с начала программы военной ипотеки ее участникам было предоставлено 198 тыс. кредитов на общую сумму 381,4 млрд руб. Средняя сумма ипотечного кредита – 1,73 млн руб., однако, учитывая накопления, военнослужащие могут рассчитывать на жилье стоимостью 3,4 млн руб.

Источник: https://pronedra.ru/pomoch-s-voennoy-ipotekoy-obeshhayut-100-tyis-voennosluzhashhim-v-2018-godu-215382.html

В совете федерации вновь обсуждали проблему "хвостов"

{{ «2018-03-26T21:33:00+00:00» | date «longDate» }}

20 марта в Совете Федерации состоялось очередное совещание, посвященное военной ипотеке. В центре внимания парламентариев вновь оказалась Военная ипотека, а точнее, проблема так называемых «хвостов».

Один из путей решения проблемы, считают в Совфеде, — дополнительная индексация ежегодного накопительного взноса.

Если Минфин пойдет на этот шаг, то удастся досрочно погасить кредиты с высокой прогнозной задолженностью.

В свою очередь, Министерству обороны сенаторы предложили решить вопрос с начислением инвестиционного дохода тем военнослужащим, которые были несвоевременно включены в программу.

Рекомендации для Центробанка тоже касались кредитов с высоким прогнозом по задолженности. Парламентарии предложили регулятору изменить оценки категории рисков для таких кредитов, чтобы стимулировать банки к улучшению условий по ним.

При этом Росвоенипотеке предложено выкупить обязательства военнослужащих по займам, ставки по которым превышают планируемую доходность от инвестирования средств НИС в 2018-2019 годах.

Это значит, что недвижимость должников окажется в залоге не у коммерческой структуры (банка), а у Росвоенипотеки — структурного подразделения Минобороны.

И это должно стать дополнительным фактором спокойствия для военнослужащих.

И конечно, на совещании обсуждался запуск пилотной программы рефинансирования. Росвоенипотека планирует начать ее уже сейчас, чтобы в конце года подвести предварительные итоги.

Планируется, что ставка по уже выданным кредитам снизится до 9-9,5% — благодаря этому удастся полностью погасить 23 600 кредитов с задолженностью до 100 тыс.

Читайте также:  Закон об отмене службы в армии 2020 год

рублей, 19 400 кредитов с задолженностью от 100 до 500 тысяч рублей и 17 400 кредитов с суммой долга более 500 тыс. рублей.

Неcколько иная ситуация по кредитам с плавающей процентной ставкой. «Заморозка» ставки по ним на уровне 9-9,5% позволит полностью погасить кредит только тем, кто должен менее 500 тыс. рублей и только при условии увеличения срока займа на 5 лет. Сложнее с теми, у кого задолженность свыше 500 тыс. рублей: они смогут избавиться от «хвоста» только c использованием личных средств.

Все перечисленные меры – пока еще только рекомендации, которые будут дополняться и корректироваться. Но уже сейчас понятно, что внимание государства к проблемам долгов военнослужащих будет только возрастать, и в ближайшее время стоит ожидать более конкретных шагов в этом направлении.

Продолжаем следить за развитием ситуации…

Источник: https://voenipotekadom.ru/blog/the-federation-council-again-discussed-the-problem-of-tails

В. Бондарев провел совещание, посвященное проблемам накопительно-ипотечной системы кредитования военнослужащих

По поручению Председателя СФ сенаторы обсудили индексацию размера военной ипотек,
а также ставки, по которым она предоставляется.

  • Председатель Комитета Совета Федерации
    по обороне и безопасности Виктор
    Бондарев
    провел совещание «О состоянии и проблемах ипотечного кредитования
    военнослужащих».
  • Мероприятие организовано Комитетом СФ по обороне и безопасности с участием Комитета СФ по социальной политике, Комитета
    СФ по бюджету и финансовым рынкам и Комитета СФ по конституционному
    законодательству и государственному строительству.
  • В совещании приняли участие
    представители Министерства обороны РФ, Министерства финансов РФ, Счётной палаты
    РФ, Генеральной прокуратуры РФ, Следственного комитета РФ, Федеральной службы
    безопасности, ФГКУ «Росвоенипотека», Агентства ипотечного и жилищного
    кредитования, Росгвардии, Центрального банка России.

Виктор
Бондарев
отметил, что государство уделяет этому вопросу
приоритетное внимание. «За последние пять лет свои права в этой сфере
реализовали 457000 военнослужащих, из них право в рамках накопительной
ипотечной системы реализовали 79400 человек».

Вместе с тем, напомнил он, Председатель СФ
Валентина Матвиенко
поручила
профильным комитетам СФ совместно с органами исполнительной власти уточнить,
почему банковская ставка по кредиту у военнослужащих выше, чем у граждан. По имеющейся информации, у военнослужащих она составляет 10,5–11,5 проц., а у остальных
категорий получателей кредита – 7,5–9 проц.

Совещание «О состоянии и проблемах ипотечного кредитования военнослужащих»

Совещание «О состоянии и проблемах ипотечного кредитования военнослужащих»

М. Козлов и О. Ковитиди

Глава Комитета СФ рассказал также о том,
что по различным причинам, в том числе из‑за недостаточной индексации размера
военной ипотеки,в течение 2012–2017 годов у военнослужащих,
участвующих в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения, образовались
крупные задолженности.

В 2016 году индексация
не осуществлялась, вследствие чего размер военной ипотеки остался на уровне
прошедшего года. На фоне этого также была снижена максимальная сумма ипотеки –
с 2,4 млн руб. до 1,9 млн руб.

«С 2017 года индексация военной
ипотеки возобновлена. Банки, работающие по программе военной ипотеки, увеличили
максимальную сумму кредита. В среднем ее
можно погасить за 15–20 лет службы. Решён вопрос с объединением субсидий», –
сообщил Виктор Бондарев.

В 2018 году размер военной ипотеки, продолжил
сенатор, должен составить 268 465 руб. в год (ежемесячно – 22 372
руб.).

При этом парламентарий
подчеркнул, что в Послании Федеральному Собранию Президент России Владимир Путин, говоря об ипотечных
кредитах, поставил задачу и дальше снижать среднюю ставку до 7–8 проц.,
стремиться к 7 проц.

«Также отмечу,
что по информации Банка России от 9 февраля 2018 года процентная ставка по кредитам Банка России, обеспеченным закладными, выданными в рамках программы
«Военная ипотека», снижена до уровня 7,5 процентов годовых», – сказал Виктор Бондарев.

Сенатор призвал участников
совещания тщательно разобраться в ситуации и выработать решение всех выявленных
в ходе анализа проблем.

Источник: http://council.gov.ru/events/news/89910/

Вступают в силу изменения закона о военной ипотеке, расширяющие перечень ее участников

МОСКВА, 13 августа. /ТАСС/. Изменения закона о «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 2 августа вступили в силу во вторник.

В новой редакции закон расширяет перечень участников системы и закрепляет с 2020 года военную ипотеку в качестве единственной формы обеспечения жильем вновь поступивших на службу, этим исключая сверхнормативное повторное обеспечение жильем.

«Федеральным законом к участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих отнесены сержанты и старшины, солдаты и матросы, которые поступят на военную службу после 31 декабря 2019 года и общая продолжительность военной службы по контракту которых после 31 декабря 2019 года составит три года, включая продолжительность военной службы по контракту до указанной даты», — говорится в справке Государственно-правового управления президента Российской Федерации.

Таким образом, перечень участников теперь расширен за счет сержантов и старшин, солдат и матросов, поступивших на военную службу после 31 декабря 2019 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года.

В то же время, начиная с 2020 года военная ипотека становится единственным способом получения жилья для вновь поступивших на воинскую службу. Это сделано для того, чтобы исключить возможность повторного сверхнормативного обеспечения жильем.

Также Государственно-правовое управление уточняет, что в новой редакции закона военнослужащие, добровольно поступившие на военную службу из запаса и не изъявившие желание стать участниками военной ипотеки, но при этом признанные нуждающимися в жилье и обеспеченные денежными средствами для приобретения или строительства жилья (за исключением жилого помещения специализированного жилого фонда) согласно закону «О статусе военнослужащих», не могут одновременно быть участниками накопительно-ипотечной системы.

«Федеральным законом также уточняется основание для включения военнослужащего в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, которые поступили в добровольном порядке на военную службу из запаса и не воспользовались правом стать участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», — поясняет Государственно-правовое управление президента.

Это позволит обеспечить добровольность участия в военной ипотеке.

Теперь военнослужащего, вновь поступившего на военную службу, не могут в обязательном порядке включить в число участников военной ипотеки в обязательном порядке — основанием для включения военнослужащего в реестр участников накопительно-ипотечной системы в новой редакции закона закрепляется его добровольное письменное обращение о включении его в реестр.

Военная ипотека

В рамках накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих ежегодно из федерального бюджета на каждого участника выделяется определенная сумма, которая отражается на именном накопительном счете. Воспользоваться накопленными средствами военнослужащий может уже спустя три года с начала службы.

Все деньги со своего лицевого счета военнослужащий может использовать в качестве первого взноса в банке, который участвует в программе военной ипотеки. Погашение кредита осуществляется за счет средств федерального бюджета.

До вступления изменений в силу, участниками программы могли стать офицеры, окончившие военные образовательные учреждения или поступившие на военную службу по контракту (начиная с 2005 года), прапорщики и мичманы с общей продолжительностью военной службы по контракту не менее трех лет с 2005 года, а также старшины, сержанты, солдаты и матросы, несущие службу во второй раз.

Источник: https://tass.ru/armiya-i-opk/6757004

Военная ипотека в 2019 году — свежие изменения, сумма, условия предоставления, размер взноса и процентные ставки

Все выглядит примерно так: человек подписывает контракт или поступает на высшее военное и становится военнослужащим. После выполнения определенных условий (подписание 2-го контракта/5 лет учебы/3 года службы) военный регистрируется (сам или в обязательном порядке) в накопительно-ипотечной системе, и государство начинает перечислять деньги на его внутренний счет.

Чтобы стать участником госпрограммы по ипотеке, гражданин поступает в высшее военное заведение или подписывает контракт на службу.

При исполнении определенных условий, военного регистрируют в накопительно-ипотечной системе — НИС. На его имя открывают специальный счет в банке, куда государство ежемесячно переводит деньги.

Накопление происходит на протяжении 3 лет. После этого военный получает доступ к средствам на счете.

Участник программы обращается в банк, когда он готов приобрести жилье в ипотеку. При этом военный выплачивает первый взнос и приобретает жилплощадь. На счете продолжают поступать накопления от государственной поддержки. Потом деньги уходят на погашение ипотечного долга.

В случае, если военнослужащий нуждается в жилье, через три года или более продолжительный промежуток участия в НИС, он может заключить ипотечный договор с одним из банков, который является партнером госпрограммы.

Сумма, накопленная на ИНС на момент заключения кредитного договора, используется в роли первоначального взноса.

Впоследствии средства, поступающие из госбюджета, перечисляются на счет банка с целью погашения кредита и процентов по нему.

Факты и цифры

Программа начала свое действие в 2005 году, к сегодняшнему дню ее участниками стали около 1 миллиона российских военнослужащих, при этом примерно 50% из них числа уже реализовали свое право на покупку жилья.

Впрочем, за почти 15 лет действия программы ее условия неоднократно менялись: и, если в первые годы прогнозы были более чем радужными, то примерно с 2015 года, когда впервые была «заморожена» индексация, начались определенные сложности.

Именно поэтому актуален вопрос о том, какой будет военная ипотека 2020-го года. Вполне очевидно, что изменения произойдут, но нужно понимать, сдвигов в какую «сторону» следует ожидать. Это позволит принять правильное решение о том, как реализовать свое право на жилобеспечение.

Накопительный взнос в 2020 году

Напомним, в 2019 году размер накопительной части составил 280 009,7 рублей. Индексация в соответствии с уровнем инфляции была выполнена в размере 4,3%. На 2020 год индексация взноса составила 3% исходя из уровня инфляции, заложенного в бюджет РФ на следующий год.

Год Сумма взноса,руб. 1/12 взноса,руб. Индексация,% Инфляция,%
2020 288 410 24 034,17 103
2019 280 009,7 23 334,14 104,3
2018 268 465,6 22 372,13 103,2 104,3
2017 260 141 21 678 105,8 102,5
2016 245 880 20 490 100 105,4
2015 245 880 20 490 105,48 112,9
2014 233 100 19 425 105 111,36
2013 222 000 18 500 108,19 106,45
2012 205 200 17 100 108,11 106,58
2011 189 800 15 816 108,09 106,1
2010 175 600 14 633 104,52 108,78
2009 168 000 14 000 186,87 108,8
2008 89 900 7 491 108,57 113,28
2007 82 800 6 900 203,94 111,87
2006 40 600 3 383,33 109,73 109
2005 37 000 3 083,33

Проблемы есть, и они возникли не одномоментно — к примеру, не во все годы существования НИС при начислении взносов из бюджета учитывался уровень инфляции. В 2016 г. взнос был заморожен и сохранен на уровне 2015 года.

Проблему могла бы решить повышенная ставка индексирования, установленная на несколько лет по рекомендации Совета Федерации.

Однако размер ставки на 2020 год составит всего 3%, что никак не изменит ситуацию с «долговыми хвостами» участников военной ипотеки.

Как сказывается недофинансирование на участниках НИС?

Проблемы в финансировании военной ипотеки в 2020-ом, однозначно, будут – и это напрямую отразится на военнослужащих. На практике недофинансирование, отсутствие индексации приводит к появлению так называемых «долговых хвостов» у Защитников Отечества.

По мнению экспертов, современные тенденции приводят к тому, что участники госпрограммы, оформившие военную ипотеку до 1 января 2018-го, будут вынуждены «закрывать» остаток кредита из собственных сбережений, то есть из личных средств.

Во многом такая ситуация сложилась и из-за того, что банки при расчете военной ипотеки закладывали в свои графики чрезмерно «оптимистичные» прогнозы по суммам накопительного взноса.

К каким печальным последствиям это приводит – вполне понятно.

Стать участником госпрограммы может военный в любом звании независимо от срока службы. Однако военным без офицерского звания будет сложнее: они могут принять участие только после заключения второго контракта по службе. По закону допускается срок, начатый не раньше, чем 01.05 2005 года.

Одних военнослужащих автоматически включают в программу, а другим приходится самостоятельно писать рапорт на участие в получении жилья. Однозначно в программу входят:

Источник: https://gj-catalog.ru/voennaya-ipoteka-2020-godu-izmeneniya-svezhie-novosti-usloviya-predostavleniya/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector