Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 год

Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 год

Программа предлагает молодым военнослужащим возможность получить постоянное жилье еще в начале прохождения службы, используя целевой жилищный займ.

Военнослужащий вправе самостоятельно определить место покупки жилья и его характеристики.

Для реализации данного проекта создано учреждение ФГКУ «Росвоенипотека». Участниками данной программы стали уже более 100 000 военнослужащих. Регламентируется процесс законом 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе».

Обеспечение жилой площадью военнослужащих, которые проходят военную службу по контракту, — достаточно острая проблема современной России.

Прошлая система, когда в собственность выходящим на пенсию военнослужащим передавались квартиры в специально отведенных для этого домах, привела к существенным финансовым издержкам и разного рода трудностям.

И в 2005 году старую систему сменила НИС, которая позволила приобретать военнослужащим квартиры фактически через 3 года службы. Закон вступил в силу с 1 января 2005 года.

Рассмотрим, что такое накопительная ипотечная система.

Условия участия в программе

Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 годНа личный накопительный счет участника системы перечисляют деньги, используемые в дальнейшем на покупку жилья. Основа для создания НИС — долгосрочный характер военной службы.

Помимо приобретения жилья в многоквартирном доме система позволяет купить квартиру на стадии строительства. Этот вариант снизит итоговую стоимость жилья и позволит купить жилье большей площадью.

Также можно купить дом на земельном участке, таун-хаус и даже возвести дом по своему проекту.

Имеют право участвовать в НИС следующие категории военнослужащих:

  1. Граждане, которые окончили военные профессиональные организации или военные высшие учебные заведения, а также получили первое воинское звание офицера с начала 2005 года. И если данные лица заключили первые контракты о прохождении военной службы до начала 2005 года.
  2. Офицеры, которых призвали на военную службу из запаса, или поступили добровольно на военную службу из запаса и заключили первый контракт о прохождении службы с начала 2005 года.

Более подробно со списком тех, кто имеет право вступить в НИС, указаны в 117-ФЗ (Статья 9). Списки выпускников Минобороны РФ для включения их в программу НИС готовят в высших учебных заведениях.

Военнослужащие, которые вправе добровольно вступить в НИС, должны оформить рапорт на командира воинской части и зарегистрировать его в журнале учета документов. Если у военнослужащих и членов его семьи есть своя жилплощадь, они все равно могут вступить в НИС.

Основания, по которым возникает право на использование накоплений (статья 10):

    Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 год

  • военный служит уже на протяжении двадцати и более лет;
  • увольнение военнослужащего, который служил 10 и более лет;
  • военный достиг предельного возраста пребывания на военной службе;
  • военно-врачебная комиссия признала его ограниченно годным к военной службе;
  • проходят организационно-штатные мероприятия;
  • по семейным обстоятельствам, которые предусмотрены законом РФ о воинской обязанности и военной службе;
  • участник НИС исключен из списка личного состава в связи с гибелью, смертью, либо его признали безвестно отсутствующим;
  • военно-врачебная комиссия признала служащего не годным к военной службе, и он уволился.

Участник программы также имеет право каждый год получать в федеральном органе, в котором проходит военную службу, информацию о деньгах, которые учтены на его именном накопительном счете.

Каждый год на личный накопительный счет военнослужащего, являющегося участником НИС, государство начисляет деньги.

Как участвовать в НИС

Алгоритм вступления в программу:

    Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 год

  1. Через 3 года участия в НИС военнослужащий может подавать рапорт с целью получения свидетельства о праве на получение целевого жилищного заема (ЦЖЗ). Оформляется рапорт на имя командира воинской части по установленной форме (пример оформления можно найти здесь: http://www.rosvoenipoteka.ru/uch/oformlenie_svidetelstva/obrazci_dokumentov).
  2. Получить это свидетельство.
  3. Найти подходящую квартиру, которая подходит своим требованиям и требованиям Минобороны России, банка и страховой компании.
  4. Обратиться в банк, кредитующий военнослужащих, за ипотекой, открыть счет, перевести деньги с накопительного счета, подать заявку и все нужные документы. Максимальный размер кредита в 2015 года был 2,2 миллиона рублей.
  5. Заключить договор ЦЖЗ. Его заключают участник НИС, банк, ФГКУ «Росвоенипотека».
  6. Провести сделку: заключить кредитный договор между военнослужащим и банком, заключить договор купли-продажи (вторичка) или договор долевого участия на недвижимость.
  7. Далее военнослужащий получает зарегистрированное свидетельство о праве собственности квартиры на свое имя.

Свидетельство о праве получения ЦЖЗ

Право на оформление Свидетельства возникает через 3 года после возникновения основания для включения военнослужащих в Реестр участников НИС.

Регистрирующий орган в течение месяца после получения Свидетельства доводит его до участника НИС, направляя его экспресс-почтой через региональное управление жилищного обеспечения или сразу участнику НИС. Срок действия документа — 6 месяцев со дня подписания.

Информацию об оформленных Свидетельствах обновляют первого числа каждого месяца на сайте Росвоенипотеки: http://www.rosvoenipoteka.ru/.

Военнослужащий должен обратиться в регистрирующий орган ФОИВ, если:

  • после подачи рапорта истекло 6 месяцев и более;
  • срок действия документа истек;
  • в документе обнаружены ошибки.

Приобретение квартиры

Оформлять ЦЖЗ участник-военнослужащий может начать при получении уведомления о включении в реестр участников НИС. Рассмотрим, как покупать квартиры с помощью ЦЖЗ на первичном и вторичном рынке.

Приобретение квартиры на вторичном рынке

Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 годЖилье, купленное участником НИС, находится в залоге с момента государственной регистрации права собственности. После получения Свидетельства военнослужащий обращается в банк:

  • выясняет сумму ипотеки;
  • уточняет требования банка к приобретаемой квартире;
  • получает список документов, которые нужны для рассмотрения заявки на получение ипотеки.

Военнослужащий-участник НИС вправе выбрать жилье сам или воспользоваться помощью риэлтора. Если сам участник не может приехать к месту покупки жилья, его интересы может представлять другой гражданин с нотариальной доверенностью, если это позволит банк.

Хозяин выбранного вторичного жилья может настаивать на внесении задатка. Это нежелательный вариант развития событий. Если банк откажет в предоставлении ипотеки, владелец квартиры не будет возвращать задаток.

Продавца квартиры необходимо уведомить, что деньги, которые предоставляются по договорам ЦЖЗ и ипотечного кредита, будут перечислены на его счет после государственной регистрации права собственности участника НИС.

После выбора квартиры военнослужащий предоставляет банку полный пакет документов. Если кредитор все согласует, заключается кредитный договор.

Военнослужащий должен открыть в банке счет на свое имя. Туда будут перечислены средства ЦЖЗ, ипотечные средства и личные средства при их наличии. В договоре должны указываться условия порядка возврата средств ЦЖЗ.

Чтобы получить ЦЖЗ участник НИС должен представить в Учреждение документы:

  • подписанный договор ЦЖЗ;
  • заверенную банком копию ипотечного договора;
  • заверенную банком копию договора банковского счета, предназначенного для операций со средствами ЦЖЗ;
  • оценка рыночной стоимости покупаемой квартиры;
  • копия паспорта гражданина РФ-участника НИС.

При отказе Учреждение размещает информацию на сайте.

Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 годПосле государственной регистрации прав собственности на квартиры военнослужащий предоставляет банку документы:

  • копию договора купли-продажи жилья со всеми регистрационными надписями;
  • выписку из ЕГРП с ограничениями прав на жилье в пользу кредитора;
  • заверенную банком копию документа, который подтверждает дату предоставления военнослужащему ипотеки, сумму ипотеки и график погашения задолженностей.

Кредитором перечисляются на банковский счет продавца средства ЦЖЗ, ипотечные средства и средства участника НИС. Не допускается погашать задолженности чаще одного раза в месяц.

Приобретение квартиры на первичном рынке

После получения Свидетельства военнослужащий-участник НИС обращается в банк, выясняет его требования, выбирает объект строительства. Выбор осуществляется из числа объектов, аккредитованных банками в рамках накопительной ипотечной системы для военнослужащих.

Между участником НИС и застройщиком заключается предварительный договор долевого участия (ДДУ).

Для получения ЦЖЗ при покупке жилья по ДДУ с применением ипотечных средств военнослужащий представляет в Учреждение документы:

    Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 год

  • подписанный договор ЦЖЗ;
  • предварительный ДДУ;
  • заверенную банком копию договора банковского счета, предназначенного для операций со средствами ЦЖЗ;
  • заверенную банком копию ипотечного договора;
  • копию паспорта гражданина РФ-участника НИС;
  • заверенную застройщиком копию разрешения на строительство;
  • документы, которые подтверждают страхование гражданской ответственности застройщика.

Информация о застройщике проверяется 30 дней. В этот же срок принимается решение о заключении договора ЦЖЗ, договор подписывается, перечисляется на банковский счет участника НИС.

После получения договора ЦЖЗ военнослужащий заключает с застройщиком договор ДУ и регистрирует его. После договор предоставляется в кредитную организацию. Далее деньги ЦЖЗ перечисляются на счет застройщика, который указан в ДДУ.

После государственной регистрации ДДУ военнослужащим в Учреждение предоставляются:

  • копия ДДУ;
  • выписка из ЕГРП;
  • заверенная банком копия документа, который подтверждает дату предоставления военнослужащему ипотеки, сумму ипотеки и график погашения задолженностей.

Страхование

При покупке жилья с помощью средств ЦЖЗ и ипотеки, банк требует застраховать купленную квартиру, а иногда застраховать жизнь и здоровье, титул жилья. Требования к видам страховки определяют условия программы НИС.

Различные программы кредитования и банки, реализующие программу «Военная ипотека», указаны здесь: http://www.rosvoenipoteka.ru/prgramms/kreditnie_programmi/ipotechnoe_kreditovanie/.

Порядок исключения из реестра НИС

Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 годОснования для исключения военнослужащего из реестра участников НИС:

  • увольнение с военной службы;
  • военнослужащего исключили из списков личного состава воинской части после гибели или смерти, либо его признали безвестно отсутствующим;
  • государство исполнило свои обязательства по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жильем.

Если военнослужащий-участник программы не купил жилье, не воспользовавшись ЦЖЗ, и уволился с военной службы без права на использование накоплений, его счет закроют, а сумма накоплений вернется в федеральный бюджет.

Если он купил жилье и воспользовался при этом ЦЖЗ, затем уволился с военной службы без права на использование накопленных средств, он должен вернуть ФГКУ «Росвоенипотеке» деньги, перечисленные ему по договору ЦЖЗ: первоначальный взнос и ежемесячные платежи, а также своими силами погасить остаток ипотечного долга банку.

Порядок формирования накоплений и суммы взносов

Согласно закону 117-ФЗ накопления на жилье участника НИС формируются из:

  • накопительных взносов за счет средств федерального бюджета на именных накопительных счетах;
  • других поступлений, которые не запрещены законами РФ.

Средства каждый месяц учитываются в размере 1/12 годового накопительного взноса, который каждый год устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете.

В 2016 году изменились правила выплаты денег на накопительный счет военнослужащего-участника НИС. Взнос стал ежегодным. Деньги стали поступать на счет участников НИС сразу, до 20 марта каждого года кредитования.

Законом установлена максимальная сумма по военной ипотеке — не более 2,6 млн.рублей. Процентные ставки варьируются 9-10,9% годовых. Первый взнос составляется не менее 10% от цены приобретаемой квартиры. Срок погашения кредита — до 15 лет.

Как отследить состояние накопительного счета

Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 год

Нужно зайти на сайт «Росвоеипотеки» (http://www.rosvoenipoteka.ru/), пройти регистрацию в «Личном кабинете». Указываются последние 10 цифр регистрационного номера участника НИС, дата рождения, дата появления основания для включения в реестр НИС.

Запрос обрабатывают 4 рабочих дня, и сведения о состоянии счета появляются в «Личном кабинете».

Запрос, отправленный из Личного кабинета или по электронной почте на email «Росвоенипотеки», не рассматривается как официальное обращение. Для получения официального ответа нужно отправить письмо по Почте России (лучше заказным) или через электронную приемную главы Росвоеинпотеки на сайте Минобороны РФ.

Система НИС, военная ипотека подробно регулируется российским законодательством. В частности, 117-ФЗ. Условия НИС выгоднее обычной ипотеки. Почти все государственные банки имеют дела с военной ипотекой, но не устанавливают ставку на первоначальный взнос менее 10%.

Собственником жилья, приобретенного по военной ипотеке, является только сам военнослужащий, на которого оформляется квартира. Использовать накопления можно через 3 года, предшествующих вступлению в программу.

Финансирование из федерального бюджета не всегда стабильно, сумма на целевом счете может накапливаться дольше, чем установлено законодательством.

Если участник исключен из списка личного состава из-за гибели или смерти, либо он был признан безвестно отсутствующим, члены его семьи могут воспользоваться деньгами на его накопительном счете, а также деньгами, дополняющими эти накопления, для покупки жилья. Но накопительный счет закроют.

Источник: http://ipoteka-expert.com/nakopitelno-ipotechnaya-sistema-zhilishhnogo-obespecheniya-voennosluzhashhix/

Накопительная ипотечная система для военнослужащих (НИС): как работает, законодательство в 2020 году

Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 год

  • Осенью 2005 года была создана накопительно-ипотечная система (НИС), решающая вопросы жилищного обеспечения военнослужащих.
  • Для функционирования НИС было создано ФГУ «Росвоенипотека» и официальный сайт.
  • Система имеет преимущества:
  • Любой гражданин, проходящий службу, имеет право пользоваться программой. Получить целевой жилищный займ могут люди, обремененные семьей и одинокие солдаты, офицеры.
  • Ипотечная кредитная ставка выгодно отличается от аналогичных, предлагаемых системой ипотечного кредитования.
  • Право выбора жилья не зависит от прохождения службы, регистрации.
  • Если солдат, офицер выбирает для покупки жилья регион не его текущей дислокации, он имеет право на получение служебной жилплощади на время работы.
Читайте также:  Ограничения по здоровью для службы по контракту 2020 год

Программа не лишена минусов:

  • При взятии ипотечного кредита жилье будет находиться под залогом у кредитной организации до окончательной выплаты.
  • Первоначальный взнос за жилье — фиксированная сумма, зависит от вида жилплощади, не подлежит изменению под влиянием обстоятельств (наличием или отсутствием семьи, выслуги лет, офицерского звания).
  • При увольнении по причине, отличной от льготных выслуг, полностью погашается оставшаяся сумма.
  • Подача, оформление документов.
  • Общие вопросы функционирования НИС:
    1. Общие положения.
    2. Условия предоставления жилищных займов.
    3. Открытие, ведение накопительного счета.
    4. Порядок получения средств.
    5. Образцы документов для приобретения жилого помещения.
    6. Другие функции, которые прописаны законодательством РФ.

Отметим, что ранее можно было узнать накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру с помощью официального сайта «Росвоенипотека». Для этого контрактнику нужно было зарегистрироваться в личном кабинете, войти в него, сделать соответствующий запрос, введя последние десять цифр регистрационного номера, дату включения в реестр, дату рождения и адрес электронной почты.

Таким образом, Защитники Отечества, участвующие в госпрограмме «Военная ипотека», могли, не выходя из дома, оперативно узнать об актуальных накоплениях, что было весьма удобно. Но не так давно такой сервис был упразднен, информация о соответствующих нововведениях опубликована на официальном сайте «Росвоенипотки».

Для кого предназначена Росвоенипотека

Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 годКалькулятор военной ипотеки — это программа, которая производит точный расчет суммы ипотечного кредита для конкретного лица (участника НИС) на основе ряда факторов.

В учет берутся возрастные параметры заемщика, которые напрямую влияют на сумму максимального кредита, который может быть одобрен банковскими организациями согласно процедуре расчета предельной суммы кредита, выдаваемого по программе военной ипотеки.

Кроме графика платежей, ипотечный калькулятор позволяет оценить общую сумму процентов по военной ипотеке во всех банках, где можно оформить военную ипотеку. 

Условия участия в программе НИС, документы для оформления

Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 год

Следующие категории граждане имею право претендовать на вступление:

  • Прапорщики, офицеры, граждане, имеющие контракт с 2005 г.
  • Находящиеся в запасе и вернувшиеся к работе после 2005 г.
  • Служащие по долгосрочным контрактам при сроке их действия более 5 л.
  • Сверхсрочники с контрактом, заключенным повторно после принятия ФЗ № 117.
  • Сотрудники ФСБ (кадровые), статус которых был приравнен к военнослужащим.
  • Сотрудники МЧС (при прохождении службы в военизированных подразделениях).
  • Военные, уволенные в запас из-за инвалидности или состояния здоровья, наступившего при прохождении ВС.
  • Сотрудники МО, уволенные из рядов ВС из-за расформирования ВЧ. Срок их службы должен быть более 3 лет.

Чтобы стать участником, нужно подать рапорт или заявление.

  • Офицерский состав, имеющий оконченное ВОУ, представленный к званию после 2005 включительно.
  • Проходящие службу по контракту, срок действия которого начался после 2005 г.
  • Проходившие службу прапорщиками, мичманами со сроком работы после 2005 г не менее трех лет.

После подачи рапорта открывается аккумулирующий счет, где начисляются средства. Затем данные заносятся в реестр и им присваивается номер регистрации.

После регистрации человек обязан находиться в системе не менее 3 лет. По истечении срока он может ходатайствовать о получении жилищного займа и написать заявление командиру части с просьбой выдать Свидетельство НИС.

Затем он подает заявление о предоставлении жилищного займа, где указывается:

  • Инициалы заявителя (фамилия, имя, отчество полностью).
  • Удостоверение офицера, данные паспорта (копии).
  • Копия Свидетельства НИС.
  • При наличии заключенного брака — Свидетельство.
  • Согласие супруги (супруга) о вступлении в ипотеку, взятии жилищного займа. Допускается брачный контракт.

Еще по теме  НПФ «Большой» — официальный сайт, личный кабинет, доходностьРеестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 год

Участник может отслеживать пакет документов на официальном сайте Росвоенипотеки, указав свои данные в левой части страницы: «Сведения об этапах рассмотрения и оформления документов».

Независимый ипотечный калькулятор сайта «Военный переезд»

Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 годПользуясь независимым ипотечным калькулятором нашего ресурса, военнослужащий должен помнить, что итоговые данные, полученные в результате расчетов, являются ознакомительными.

Они могут немного отличаться от данных конкретного банка, так как каждая банковская организация использует свою уникальную формулу расчета ипотечного кредита для военнослужащих. 

Кроме того, размер максимальной суммы кредита банк определяет еще исходя и из предоставленной заемщиком информации, а также исходя из данных о кредитной истории.

Замечено, что офицеры/контрактники, в кредитных историях которых нет просрочек, практически никогда не получали от банка отказа в предоставлении кредита. 

Ипотечный калькулятор позволяет не только рассчитать сумму, которую банк сможет выдать, но и рассчитать график погашения ипотечного кредита. Еще одна важная функция калькулятора по военной ипотеке — расчет суммы накоплений на именном счете участника НИС. 
Расчет включает доходность от доверительного управления средствами НИС, которые находятся на накопительных счетах участников программы. Но вероятность отклонения доходности, получаемой от доверительного управления средствами, и суммой фактического дохода, разносимого по накопительным счетам, все-таки может иметь место.

Отклонение в большую или меньшую сторону может составлять 1-2 процента (не более). На эти отклонения влияет своевременность включения участника госпрограммы в реестр НИС.

Нис для военнослужащих, расшифровка понятия

Накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих была основана в 2005 году. Она позволяет купить жилплощадь молодым гражданам, проходящим службу в ВС РФ. Участник НИС вправе по своему усмотрению выбирать жилплощадь: параметры и местоположение недвижимости.

Для обеспечения функционирования НИС было разработано «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека»). Основные задачи, которые выполняет «Росвоенипотека»:

  • оформление и выдача документации;
  • информирование населения на официальном сайте;
  • ведение реестра участников;
  • учет денег на индивидуальных счетах.

Все вопросы, касающиеся военной жилищной программы, регламентируются положениями нескольких законодательных документов:

  1. Федеральный Закон №117 – ФЗ от 20.08.2004.
  2. ГК России.
  3. ЖК РФ.

Источник: https://espfrf.ru/novosti/voennosluzhashchikh-2020-godu-zakon-summa-kalkulyator-reestr-uchastnikov-registratsionnyy-nomer/

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2020 году

Несколько лет назад в России был принят закон о накопительно-ипотечной системе для военнослужащих.

За прошедшие 10 с лишним лет тысячи контрактников воспользовались этой программой, чтобы улучшить свою ситуацию. Данный законопроект позволяет уже на 4 году службы взять ссуду на приобретение квартиры и не заботиться о ее выплате на протяжении всего отведенного срока.

Суть программы заключается в том, что ежегодно на счет военнослужащего перечисляется определенная сумма денег, которая идет на погашение взятого кредита. Накопительная ипотечная система для военнослужащих имеет свои условия и требования, за их соблюдением наблюдает Минобороны и Росвоенипотека.

Понятие НИС для военнослужащих

Во все времена обеспечение жильем военнослужащих было первостепенной задачей государства. Ранее разработанная система жилищного обеспечения была отбракована как не оправдывающая себя. В советские времена жилье для военнослужащих строилось на бюджетные деньги. Готовые дома и квартиры заселялись в порядке очередности.

Но претворение этой системы в действие столкнулось с серьезными финансовыми издержками и трудностями технического порядка, что привело к огромному увеличению очереди и недостаточному объему строительства. В 2005 году был принят закон, который серьезно пересмотрел ранее существующие нормы.

Он позволил контрактникам выбирать жилье самостоятельно независимо от места его расположения.

Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 год

Накопительно-ипотечная система – это программа, разработанная органами госвласти с целью обеспечения военнослужащих собственным имуществом.

Она рассчитана, прежде всего, на тех людей, которые хотят приобрести жилье, но не имеют такой финансовой возможности.

НИС позволяет купить собственную квартиру посредством целевого кредитования, при этом сам заём оплачивается из бюджетных средств и не требует личных капиталовложений.

Отличительной характеристикой является то, что выбор будущей недвижимости предоставляется непосредственно самому военнослужащему, к тому же он не ограничен бюджетной суммой средств, а при желании может добавить к сумме собственные накопления или взять дополнительный кредит в банке.

Преимущества и недостатки

Военная ипотека имеет свои достоинства и недостатки. Безусловно, положительными качествами программы считаются следующие обстоятельства:

  1. Выбор будущей недвижимости, как ее месторасположение зависит исключительно от самого покупателя.
  2. Размер бюджетного финансирования позволяет приобрести квартиру достаточную для проживания семьи.
  3. Операция по купле-продаже наблюдается сразу несколькими сторонами – кредитором, Росвоенипотекой и самим покупателем, что исключает возможность аферы со стороны продавца.
  4. Военнослужащий может заселяться в квартиру сразу и проживать в ней на протяжении всего времени вместе со своей семьей.

Кроме очевидных плюсов, программа имеет и отрицательные моменты. К минусам военной ипотеки относят:

  1. Процесс оформления затягивается довольно надолго. Это связано с тем, что покупателю придется собирать большое количество документов на каждом этапе оформительной процедуры.
  2. Некоторые стадии требуют финансовых вложений. Например, из своего кармана придется заплатить за проведение независимой экспертной оценки стоимости недвижимого объекта, страховку, услуги риэлтора, юриста и нотариуса.

Существенным минусом является и то, что квартира оказывается в залоге вплоть до момента полной выплаты ипотечного кредита. Обременение снимается после внесения последнего взноса.

Законодательное регулирование

Правила ипотечного кредитования военнослужащих закреплены в Федеральном законе №117-ФЗ «О НИС…» от 01.01.2005 года. На полную мощность закон заработал с 2009 года.

Этот нормативно-правовой документ позволяет сохранить важный баланс интересов. С одной стороны, государство получает гарантии, что военнослужащий не уволится по истечении нескольких лет. А с другой стороны, участник НИС может по завершении трех лет службы приобрести жилье, которое при соблюдении обязательных условий, останется его собственностью навсегда.

Участники НИС получают деньги на личный счет и могут их там накапливать. Потрачены данные суммы могут быть исключительно на улучшение уже имеющихся жилищных условий или покупку недвижимости. Государственная программа НИС позволяет военнослужащим приобретать квартиры двумя способами:

  1. При участии финансового учреждения купить жилье в кредит, который будет погашаться ежемесячно.
  2. Сначала скопить максимально возможную сумму средств, а затем подобрать помещение, не прибегая к услугам банков.

Каждый нуждающийся решает для себя проблему выбора самостоятельно.

Правила участия в программе

Государственная программа кредитования военнослужащих состоит из двух этапов:

  1. Регистрация в Росвоенипотеке в качестве участника НИС.
  2. Оформление военной ипотеке.

Каждый этап имеет свои правила и условия. Но первое, что следует уточнить, это входит ли военнослужащий в категорию лиц, имеющих право на участие в программе. ФЗ №117 содержит полный перечень контрактников, которые могут получить бюджетное финансирование.

Если постараться объединить их общими критериями, то получится следующая картина — рассчитывать на приобретение жилья за счет государства могут те военнослужащие, которые отслужили не менее трех лет по контракту.

В указанный срок засчитывается период получения образования в специализированных учреждениях военной подготовки. Немаловажно и то, рассчитывает ли конкретный гражданин связать свою жизнь с данным видом профессии.

Увольнение из Минобороны приведет к тому, что взятый заём бывший контрактник будет вынужден погашать сам, а если речь пойдет о принудительном уходе по причине грубого нарушения трудовой дисциплины, вернуть саму недвижимость в счет ранее выданных из бюджета средств.

Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 год

На момент оформления ипотечного займа военнослужащий обязан продлить контракт с Минобороной. Срок нового документа не уточняется, но принято считать, что он должен быть не меньше чем на пять лет.

Система накопления

Получить военную ипотеку можно только после того, как военнослужащий станет полноправным участником НИС.

С момента подачи рапорта на включение заявителя в список получателей бюджетных средств для приобретения жилья, процесс считается начатым.

Специалисты Росвоенипотеки  формируют расчетный счет на имя подателя рапорта и на него начинают зачисляться денежные средства.

Поступления производятся один раз в год, а размер суммы определяется государственными чиновниками, с учетом индексации за прошедший период.

С момента первичной регистрации в Росвоенипотеке должно пройти не менее трех лет, прежде чем контрактник сможет начать оформление военной ипотеки в выбранном банке. А вот максимальный срок накоплений определяется лишь самим участником НИС, да временем его выхода на пенсию.

Госпрограмма предусматривает строго разработанную систему накоплений. Их сумма не зависит от времени службы, воинского звания и размера довольствия, она одинакова для всех участников НИС.

Размер ежегодного взноса

В 2005 году, для функционирования новой госпрограммы по обеспечению военнослужащих жильем, была установлена сумма субсидирования на одного участника. Впоследствии размер госпомощи ежегодно пересматривался и повышался, в связи с инфляцией. Если представить прошедшие годы в полном объеме, то тенденция увеличения выглядела следующим образом:

  1. 2005 год – 37 000 рублей.
  2. 2006 – 40 600.
  3. 2007 – 82 800.
  4. 2008 – 89 900.
  5. 2009 – 168 000.
  6. 2010 – 175 600.
  7. 2011 – 189 800.
  8. 2012 – 205 200.
  9. 2013 – 222 000.
  10. 2014 – 233 100.
  11. 2015 – 245 800.
  12. 2016 – 245 800.
  13. 2017 – 260 141.
  14. 2018 – 268 465,6.
Читайте также:  Повышение выслуги лет фсин 2020 год

В последующем суммы будут индексироваться по мере необходимости. Часть накоплений используется в качестве первоначального взноса, а остальные на погашение ежемесячных взносов по кредиту.

Способы проверки накоплений

Сумма накоплений военнослужащего зависит сразу от двух факторов:

  1. Размера бюджетных перечислений.
  2. Срока участия в программе.

Начало отсчета зачисления в ряды участников НИС индивидуальная дата. Бюджетные средства переводятся не единой суммой, а каждый месяц в размере 1/12 от установленного ежегодного перечисления. Все вместе это не позволяет навскидку определить сумму накопленных денежных средств на счету самостоятельно.

Военнослужащий имеет право в любой момент проверять, какая именно сумма находится на его счету. Сделать это можно несколькими способами, но каждый из них подразумевает, что участник знает присвоенный ему индивидуальный номер.

Эта информация предоставляется Росвоенипотекой в письменном виде.

Если по каким-то причинам письмо утеряно или не было получено, посмотреть номер можно у начальника части, так как данные о присвоенной нумерации прикрепляются к личному делу военнослужащего и сохраняются на протяжении всего срока службы и даже после выхода на пенсию.

Имея на руках регистрационный номер, контрактник может подать рапорт на имя начальника части с просьбой предоставить ему данные об имеющихся накоплениях. Этот способ занимает слишком много времени, так как ответ приходит в течение месяца. Есть вариант, который позволяет получить сведения гораздо быстрее и без участия начальства в данном процессе. Для этого необходимо:

  1. Зарегистрироваться на сайте Росвоенипотека. Регистрация подразумевает оформление персонального кабинета с введением личных данных участника НИС.
  2. В кабинете выбрать вкладку «Запросы», а в выпавшем поле заполнить все строки.

После того как требуемые данные введены, а запрос отправлен, ответ о сумме начисления будет получен в течение 10 календарных дней. Он будет доставлен на электронную почту и в личный кабинет на сайте Росвоенипотека.

Использование накоплений

Воспользоваться накопленными суммами можно не раньше, чем с момента регистрации пройдет три года. За указанный период на счете будет сумма, которая позволит покрыть первоначальный взнос за приобретаемую недвижимость, обычно он равен 10-20% от стоимости выбранного объекта.

Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 год

Процедура оформления военной ипотеки начинается с того, что военнослужащий подает рапорт с просьбой выдать ему сертификат ЦЖЗ для обращения в банк. Поданная документация обрабатывается на протяжении одного-трех месяцев, а по истечении срока заявитель получает сертификат на руки.

Накопления могут использоваться для покупки:

  1. Квартиры со вторичного рынка.
  2. Помещения в строящемся здании.

Теоретически военная ипотека может быть выдана и на приобретение дома или его строительство, но практически банки не слишком лояльно относятся к такому выбору.

Для финансового учреждения первостепенно уровень ликвидности выбранной недвижимости, и то сможет ли оно вернуть свои средства в случае наступления форс-мажорных обстоятельств.

Покупка жилья

Покупка жилого помещения – это крайне ответственный момент и при его решении важно выбрать не только саму недвижимость, но и кредитное учреждение. Военнослужащий неограничен в выборе банка, он имеет возможность воспользоваться услугами любой финансовой организации, которая удовлетворяет его запросам.

Государственное финансирование позволяет приобрести жилье в пределах установленной стоимости – 2,4 миллиона рублей. Если военнослужащий желает купить более дорогую недвижимость, то он может добавить средства из собственных накоплений или взять дополнительный ипотечный заём у кредитора. Сумма, оформленная сверхустановленного, погашается контрактником самостоятельно из собственных доходов.

Определив размер кредитования, можно приступать к выбору недвижимости. На этом этапе крайне важно ориентироваться не только на собственные предпочтения, но и на требования банков, которые будут принимать решения о возможности покупки.

Первоначальный взнос по ипотеке

Кредитные учреждения оформляют военную ипотеку при условии, что заемщик вносит первоначальный взнос за выбранную жилплощадь. Он стандартно составляет от 10 до 20% от суммы приобретаемого объекта. Если накопленные за три года деньги не покрывают первоначальный взнос, тот военнослужащему придется добавить недостающую разницу из собственных накоплений.

Первоначальный взнос перечисляется Росвоенипотекой напрямую в банк. Эта процедура производится уже после того, как квартира подобрана, а договора с финансовым учреждением и продавцом заключены.

На перечисление денег со счета участника НИС на счет кредитора уходит до полугода.

Сам процесс инициируется военнослужащим и сопровождается сбором документации, которая подтверждает факт оформления ипотеки и покупки жилья.

Долевое участие в строительстве

Ипотечная программа для военнослужащих подразумевает возможность покупки квартиры в строящемся доме. Такой способ приобретения позволяет сэкономить немалую сумму денег, так как долевое строительство подразумевает несение меньших затрат, за счет сниженной стоимости квадратного метра.

Сама процедура лишь незначительно отличается от стандартной. Главное несовпадение в том, что изначально ипотека выдается на основании договора долевого участия в строительстве.

Этот документ не позволяет покупателю вступить в права собственности, а значит и в залог взять такую квартиру нельзя.

И только после сдачи всего объекта в эксплуатацию покупатель получает право владения квадратными метрами, и они сразу обременяются.

Военная ипотека подразумевает, что приобретенная недвижимость находится в двойном залоге – у кредитора и у Минобороны. Взносы по взятому кредиту распределяются таким образом, чтобы последний пришелся на период до исполнения военнослужащему 45 лет.

Источник: https://pravo.estate/kvartira/ipoteka/nis-dlja-voennyh/

Накопительно-ипотечная система в 2020 году

Также, при расчёте графиков до 2011 года использовалась плавающая ставка кредитования военнослужащих. Привязка процентной ставки по ипотеке осуществлялась к ставке рефинансирования и её прогнозным показателям.

Плавающая ставка формировалась из суммарного показателя размера расчётной ставки рефинансирования по состоянию на 01 декабря и маржи залогодержателя.

Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 год

Расхождение заложенных в кредитные графики прогнозных значений накопительных взносов со взносами, фактически выделяемыми из федерального бюджета, перспектива снижения процентной ставки кредитования, сложный расчётный процент и дифференцированные платежи приводят к образованию задолженности у участников НИС, не предусмотренной при выдаче кредита. В графиках ежемесячных платежей такая задолженность отнесена на последние годы кредитования. Образовавшийся остаток непогашенной за счёт государственного финансирования задолженности согласно условиям кредитного договора, подлежит погашению собственными средствами участника НИС.

По кредитным договорам, оформленным в 2009 году, ситуация с «долговыми хвостами» по военной ипотеке самая плачевная. На погашение ипотеки, полученной в размере 2,2 млн рублей в 2009 году, из бюджета, по ситуации на 2019 год, направлено около 2,0 млн руб.

, однако вся сумма списана в погашение процентов по ипотеке, погашение причисленных процентов и погашение процентов на причисленные проценты. По таким графикам «тело» кредита либо только начинает погашаться, либо планируемое погашение ожидается в 2020 году (прим.

– в редакции имеются графики участников НИС, оформленные в 2009 году).

Участники НИС, которые взяли кредит начиная с 2018 года, не должны в будущем столкнуться с данной ситуацией, так как алгоритм расчёта графиков изменён, платежи стали аннуитетными с фиксацией ежемесячной суммы и процентной ставки на весь период кредитования.

Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 год

Но что же делать тем, кто одним из первых оформил «льготную» ипотеку, поверив в пропаганду, которая долгие годы проводилась среди военнослужащих? Почему за просчёты государства, а именно АИЖК, должен расплачиваться военнослужащий? Агентство ипотечного жилищного кредитования (ныне ДОМ.

РФ), 100% акций которого принадлежит Правительству РФ, является разработчиком программы «военная ипотека». Алгоритм расчёта графика по военной ипотеке, основанный на «прогнозах» с начислением сложных процентов, разработан именно АИЖК.

По факту, военнослужащий, оформивший кредит в 2009 году, и уже отслуживший право выхода на пенсию, имеет задолженность по военной ипотеке равную изначальной сумме кредитования – 2,2 млн рублей.

По условиям кредитного договора, военнослужащий обязан за счёт собственных средств оплачивать все долги по ипотеке, образовавшиеся в связи с расхождением прогнозных значений накопительных взносов и процентных ставок. Военнослужащим предлагают рефинансировать свои обязательства и сменить кредитора.

Но рефинансирование поможет только в случае наличия небольшой задолженности. Кредитовавшимся в 2009 году рефинансирование не поможет, их графики заново рассчитают на 10-15 лет и погашение кредита начнется с нуля, так как основной долг по ипотеке не изменился с момента кредитования.

Признать сделку кабальной также не получится, так как в соответствии с п. 3 ст. 179 ГК РФ для признания сделки недействительной необходимо соблюдение одновременно нескольких условий:

  • сделка совершена на крайне невыгодных условиях;
  • лицо было вынуждено совершить сделку вследствие стечения тяжелых обстоятельств;
  • другая сторона знала о первых двух обстоятельствах и воспользовалась этим.

Судебная практика по признанию договора военной ипотеки кабальным уже существует и не в пользу военнослужащих.  

«Социальные гарантии военнослужащим являются существенным фактором привлечения кадров в Вооруженные Силы Российской Федерации, а также в федеральные органы исполнительной власти и государственные органы, в которых предусмотрена военная служба. Снижение уровня этих гарантий может негативно отразиться на морально-психологическом состоянии военнослужащих и качестве исполнения ими своих обязанностей».

Эта цитата из Постановления Совета Федерации, озвученная в 2018 году, давала надежду на то, что ситуация с индексацией накопительного взноса и финансированием НИС изменится в лучшую сторону, однако реалии остаются реалиями.

Военнослужащие, оформившие кредиты в начале функционирования системы, остаются один на один с долгами, а недофинансирование программы за счёт бюджетных ассигнований приводит к недополучению всеми участниками НИС инвестиционного дохода, который является одной из составляющих формирования накоплений для жилищного обеспечения.

Источник: https://www.voenpereezd.ru/novosti/byudzhet-dlya-uchastnikov-nis-v-2020-godu-ozhidanie-i-real-nost/

Личный кабинет Росвоенипотека

ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» («Росвоенипотека») – организация, оказывающая содействие военнослужащим, участвующим в программе по обеспечению жильем «Военная ипотека».

В ее ведении находится не только учет накоплений, но и содействие самому процессу покупки недвижимости, начиная от информирования участников и заканчивая оформлением и выдачей целевых займов на покупку жилья.

Часть услуг участники программы могут получить онлайн, используя личный кабинет Росвоенипотека.

Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 год

Возможности личного кабинета

Личный кабинет Росвоенипотека позволяет зарегистрированным пользователям использовать полный функционал сайта и выполнять следующие действия:

  • Получать ответ специалиста на персональный вопрос, касающийся работы ипотечно-накопительной системы.
  • Просматривать информацию о состоянии личного накопительного либо ипотечного счета.
  • Ознакомиться с актуальными программами по приобретению жилья от партнеров системы.
  • Воспользоваться справочным разделом, содержащим контакты, порядок участия в ипотечной программе и прочую полезную информацию.
  • Управлять подпиской на новости ипотечно-накопительной программы.
  • Вносить изменения в настройки персонального профиля.

Регистрация и вход в личный кабинет

Регистрация личного кабинета доступна всем желающим, а не только действующим участникам программы, через официальный сайт Росвоенипотека. Для ее осуществления необходимо:

  1. В правом верхнем углу главной страницы сайта найти раздел «Личный кабинет» и выбрать вкладку «Регистрация».
  2. В открывшемся окне ввести ФИО, адрес электронной почты, желаемый пароль с подтверждением и нажать «Зарегистрироваться».
  3. По завершению откроется окно, подтверждающее регистрацию. Теперь вход в персональный раздел сайта доступен по e-mail и созданному паролю.

Далее действующим участникам накопительной программы рекомендуется полностью заполнить профиль в соответствующей вкладке. Это позволит в дальнейшем запрашивать сведения по состоянию личного счета.

Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 год

Восстановить пароль для доступа в личный кабинет Росвоенипотека можно также с главной страницы сайта, выбрав под полями для ввода логина и пароля вкладку «Забыли пароль» и введя зарегистрированный адрес почты. Инструкция для восстановления данных будет выслана на указанный e-mail.

Источник: https://ucabinet.ru/internet-banking/rosvoenipoteka/

Военная ипотека: личный кабинет и как посмотреть реестр НИС

Приветствуем! Сегодня поговорим про электронный сервис для военнослужащих. Из этого поста вы узнаете, как посмотреть реестр НИС военной ипотеки, как использовать личный кабинет участника НИС по военной ипотеке, зачем он нужен и как правильно пройти регистрацию.

Функционал и возможности

Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 год

Создание личных кабинетов для каждого участника накопительно-ипотечной системы в 2012 году имеет своей главной целью обеспечение максимальной прозрачности программы и всех процессов, связанных с выделением средств из госбюджета. Рассмотрим подробнее, что представляет из собой данный сервис и какие у него есть возможности.

Для того, чтобы получить в пользование личный кабинет, военнослужащий должен пройти простую процедуру регистрации на официальном сайте Росвоенипотеки.

Читайте также:  Жилищная субсидия военнослужащим фсб в 2020 году 2020 год

Сам орган был основан в 2006 году и содержит на своем ресурсе реестр участников программы. Только зарегистрированные в этом реестре военнослужащие могут воспользоваться поддержкой от государства в виде льготной ипотеки.

Для регистрации потребуется в специальном поле ввести следующую информацию:

  • Ф.И.О.;
  • адрес электронной почты;
  • пароль.

Затем после успешной регистрации пользователь получает доступ к своему личному кабинету, который содержит в себе 4 вкладки.

В данном разделе военнослужащий может изменить свои данные. В частности, можно отредактировать: Ф.И.О., дату рождения, контакты, пароль. Также следует указать 10 последних цифр индивидуального номера участника НИС.

Здесь отражаются все запросы пользователя в государственный контролирующий орган – о состоянии именного счета военного, получении дубликата свидетельства участника НИС в электронной форме, состоянии задолженности перед Росвоенипотекой и другие. Получить доступ к данному разделу можно только после заполнения полной информации о пользователе. На обработку каждого запроса отводится определенное время, длительность которого зависит от типа подаваемого запроса.

На этой вкладке владелец кабинета может напрямую задавать интересующие вопросы, ответы на которые дают реальные специалисты. Перед отправкой сообщения рекомендуется ознакомиться с часто встречающимися вопросами в разделе «Типовые вопросы и ответы по НИС», в котором максимально подробно освещаются большинство проблем и нюансов накопительной системы.

Данный раздел позволяет участникам НИС изучить уникальные программы партнеров Росвоенипотеки, разработанные и реализуемые специально для категории военнослужащих.

Приведенный функционал [urlspan]личного кабинета участника НИС[/urlspan] позволяет также быть в курсе того, сколько средств из госбюджета ежемесячно поступает на его счет, каков общий остаток денег, объем начислений и удержаний в денежном довольствовании, сумму по военной ипотеке, которую вы можете использовать.

Сайт Росвоенипотеки

Личный кабинет военного находится на сайте Контролирующего органа со стороны государства – Росвоенипотеки. Именно на нем размещены все необходимые сведения правового и организационного характера для будущих и уже состоявшихся участников НИС. В виде доступной инфографики и раздела FAQ (вопрос-ответ) пользователи имеют возможность детально ознакомиться со следующей информацией:

  • механизм вступления в накопительно-ипотечную систему;
  • процедура получения свидетельства участника НИС;
  • порядок исключения из реестра НИС;
  • доступные программы ипотечного кредитования с приведением подробных условий и параметров по каждой из них;
  • данные об аккредитованных объектах недвижимости (расположение и другие детали);
  • специальные акции и предложения от застройщиков-партнеров;
  • подробности страхования;
  • статистика по ходу реализации программы военной ипотеки;
  • методические материалы;
  • подборка нормативно-правовой базы.

Также периодически сервисом проводятся опросы, позволяющие оценить качество работы и процесс реализации программы.

Обратившись на сайт Росвоенипотеки, потенциальный заемщик сможет найти ответы на большинство возникающих вопросов. Дополнительно можно воспользоваться телефоном, по которому сотрудник контролирующего органа проконсультирует по вопросам оформления документов и свидетельств.

  • Структура сайта предельно понятна и удобна, имеет простой интерфейс и только самые необходимые функции и разделы.
  • Особое место на ресурсе занимает раздел «Программы», включающий в себя следующие подразделы:
  • Здесь подробно можно ознакомиться с действующими ипотечными программами в банках, потребительских займах (в том числе и рефинансирование), картой строящихся объектов, а также воспользоваться ипотечным калькулятором.
  • В данном подразделе пользователю предлагаются программы страхования от ведущих компаний, заключая договор с которыми можно сэкономить до 30% от стоимости полиса имущественной страховки.
  • Военнослужащий может выбрать любую из 10-ти рекомендуемых страховых компаний, в которой в последующем будет приобретена страховка.
  1. Специальные предложения застройщиков для участников НИС

В каждом субъекте федерации для участников программы военной ипотеки доступны выгодные спецпредложения, по которым можно получить льготные условия приобретения жилья. Это может быть предоставление рассрочки, резервирование конкретной квартиры, услуги юридического сопровождения сделки на безвозмездной основе и т.д.

Личный кабинет участника накопительно-ипотечной системы имеет довольно лаконичный функционал, но при этом пользователь сможет получить ответы практически на любые возникающие вопросы. Использование FAQ или отправка официального запроса в Росвоенипотеку призваны обеспечить военнослужащего всей необходимой информацией в кратчайшие сроки.

Дополнительно участник НИС может использовать все данные, размещенные на официальном сайте Росвоенипотеки, — нормативно-правовые документы, данные статистики, подробные условия оформления ипотеки в ведущих банках страны, наглядный ипотечный калькулятор, спецпредложения от застройщиков и страховых компаний.

Также у вас всегда есть возможность записаться на бесплатную консультацию к нашему ипотечному юристу в специформе, а также задать вопрос в х.

Будем благодарны, если нажмете кнопку социальной сети и оцените статью.

Вам будет интересно узнать условия банков по военной ипотеке с ми наших экспертов.

Источник: https://ipotekaved.ru/voennaya/lichnyj-kabinet.html

Личный кабинет и лицевой счет участника НИС | Военсервис.рф

Реестр накопительно ипотечной системы военнослужащих личный кабинет 2020 год

Бесплатная консультация по вопросам приобретения жилья для военнослужащих

  • Наличие официального сайта накопительно-ипотечной системы и созданный в 2012 году личный кабинет участника военной ипотеки делают систему достаточно прозрачной. Возможность любого военного, включенного в реестр НИС, и его доверенных лиц, получить необходимую информацию, сняло напряженность среди военных, которые часто на форумах задают вопросы, высказывают мнения, делятся проблемами:
  • — у одних возникает ощущение, что денег выдаваемых по программе меньше, чем было обещано;- другой возмущен, что нет подтверждения о зачислении в Реестр военнослужащих по ипотеке.
  • Все эти проблемы достаточно легко разрешимы, если у военнослужащего имеется доступ в личный кабинет системы.
  • По программе военная ипотека — номер участника присваивается при рассмотрении рапорта и включении военнослужащего а реестр НИС.
  • О личном кабинете военнослужащего
  • Работавший первое время в тестовом режиме функционал личного кабинета официального сайта Росвоенипотеки, уже тогда смог дать ответы на многие насущные вопросы.
  • Наиболее часто можно встретить вопрос по программе — сколько дают денег? Ведь от полученной суммы напрямую зависят следующие показатели:
  • — размер жилплощади, — комфорт жилья, 
  • — возможность выбрать нужный регион.

Информация на сайте постоянно обновляется и предстается в самом актуальном виде.

Чтобы узнать сумму военной ипотеки, достаточно отправить запрос в личном кабинете. Единственное неудобство, что запрос рассматривается не менее месяца. Это не самодеятельность создателей сайта, а требование действующего законодательства.

Чтобы узнать сумму военной ипотеки, достаточно отправить запрос в личном кабинете. Единственное неудобство, что запрос рассматривается не менее месяца. Это не самодеятельность создателей сайта, а требование действующего законодательства.

Поступление взносов

Следует знать, что личный счет по накопительно-ипотечной системе пополняется ежеквартально, с момента включения военнослужащего в реестр участников НИС.

Дата основания для включения различных категорий в реестр устанавливается приказом Министра и постановлениями Правительства. А узнать, сколько на счете по военной ипотеке, накопилось средств, можно в онлайн режиме, зайдя на сайте Военной ипотеке в личный кабинет.

Чем раньше военнослужащий включен в реестр участников, тем большая сумма доступна для него.

Простая регистрация

Завести на официальном сайте военной ипотеки личный кабинет достаточно просто. Для этого имеется мастер регистрации, следуя рекомендациям которого, можно без труда зарегистрировать аккаунт пользователя системы.

При регистрации следует обратить особое внимание на пароль, о чем также предупредит система. Пароль, как и на других ресурсах, требуется сгенерировать достаточно сложный и, соответственно, запомнить его. Официальный ресурс Военная ипотека — узнать счет позволяет только зарегистрированным участникам системы.

Для активации потребуется введение почтового адреса в форму регистрации. При отсутствии электронного ящика, следует его завести.

  1. Возможности личного кабинета
  2. Аккаунт пользователя системы на сайте военной ипотеки позволяет не только узнать:
  3. — сумму накоплений личного счета, — сколько денег поступает ежемесячно, — сколько в настоящий момент доступно средств на личном счете,
  4. но и получить информацию о начислениях и удержаниях в денежном довольствии.
  5. У военнослужащего, пользователя системы, имеется возможность обратной связи и внесения дополнений.
  6. Остальную информацию можно получить по телефону или написав письмо по указанному на сайте электронному адресу.
  7. Лицевой счет

Стоит заметить, что перевод денег участнику НИС, строго регламентирован, т.е. размер ежегодного взноса, с учетом индексации, утверждается Правительством РФ.

Условия использования средств с личного счета четко определены действующим законодательством.

Главная особенность заключается в том, что средства начинают поступать после включения военнослужащего в реестр участников НИС. Военная ипотека официальный сайт позволяет отслеживать размер накоплений на именном счёте. Возможность же получения денег военнослужащим, желающим купить жилье через ипотечный кредит, наступает после трех лет членства в НИС.

То есть офицеру, прапорщику, солдату уже по истечении указанного времени можно начинать распоряжаться полученными средствами со счета. Естественно, эти деньги могут быть направлены только на покупку жилья.

Например, на оплату первого взноса по ипотечному кредиту.

Остальные платежи по оплате кредита осуществляются также через личный кабинет участника. При наличии собственных накоплений, их также допускается направить на покупку жилья, тем самым увеличив первоначальный взнос для приобретения более дорогого жилья.

Накопления на личном счете

Размер накопленных на личном счете военнослкжащего устанавливается на основании закона о Федеральном бюджете ежегодно. Причем взнос постоянно увеличивается и не может быть меньше суммы предыдущего года.

  • Каждый месяц, исходя из общего годового взноса, участнику программы поступает 1/12 часть денег, рассчитанных на текущий год.
  • Если в 2005 году в месяц поступало чуть больше трех тысяч рублей, что составляло 1/12 от 37 тысяч рублей, то исходя из суммы средств этого года, которые составляют 222 тысячи рублей, за месяц по накопительной системе военнослужащему поступает 18 с половиной тысяч рублей.
  • Обеспечивает работу НИС государственное учреждение Росвоенипотека, задачей которого является учет средств, накопленных на личных счетах членов НИС, а также оформление, выдача ЦЖЗ, предоставление накоплений участникам НИС.
  • Координаты Управления Военипотека и телефон для связи, доступен в разделе Контакты официального сайта.
  • Источник: ГосВоенИпотека 

Источник: http://voenservice.ru/spravochnaya_informaciya/voennaya_ipoteka/lichnyiy-kabinet-i-litsevoy-schet-uchastnika-nis/

Накопительная ипотечная система военнослужащих

НИС военнослужащих – накопительная ипотечная система, регистрация в которой дает право на получение льготного жилищного кредита. Категории лиц, которые принимаются в программу на обязательной и добровольной основе, а также основания для внесения их в реестр определены ст. 9 ФЗ № 117 от 20.08.2004.

На каждого зарегистрированного военнослужащего открывается специальный лицевой счет. Согласно закону о НИС, деньги на него начинают перечисляться со второго месяца участия в программе.

Размеры взносов определяются согласно федеральному бюджету, принятому на текущий год. Они должны быть не ниже суммы, которая была предоставлена в предыдущем году с учетом прогнозного индекса инфляции.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему прямо сейчас. Это быстро и удобно!

Участник НИС вправе ежегодно узнавать о состоянии своего счета по месту службы. Кроме этого, можно открыть личный кабинет на сайте Росвоенипотеки и получать сведения он-лайн. Также в интернет размещены калькуляторы, которые позволяют вычислить ориентировочную сумму накоплений.

Воспользоваться средствами можно после трех лет участия в НИС жилищного обеспечения. Для этого нужно оформить специальное свидетельство. Деньги направляются на выплату первоначального взноса по кредиту.

В последующие периоды службы они переводятся в банк ежемесячно в счет погашения долга. Сумма в 2017 году, на которую можно получить льготный кредит, составляет 1,9 млн. руб.

Законодательство разрешает объединение жилищных кредитов для военных с семейным капиталом.

Как стать участником НИС?

При наличии оснований для внесения военнослужащего в реестр НИС ответственное лицо подает данные в установленной форме начальнику кадрового отдела и командиру части. Вместе с ними предоставляются:

  • паспорт (копия);
  • рапорт (при добровольном вступлении);
  • контракт (копия).

Порядок включения в реестр участников НИС военнослужащих определен приказом Минобороны №166 от 28.02.2013. Согласно ему документы необходимо оформить за 3 месяца после появления основания для вступления в программу.

В случае пропуска этого срока необходимо написать объяснительную. Документы военнослужащего направляются в Департамент жил. обеспечения. После включения его в НИС в часть приходит уведомление, в котором указан личный регистрационный номер.

Подробности о том, как стать участником этой программы можно узнать у консультантов Росвоенипотеки. На сайте этой организации размещены памятки и образцы документов.

Позвоните прямо сейчас и решите ваши проблемы — прямо сейчас!

Источник: http://pensia-expert.ru/voennaya-ipoteka/nakopitelnaya-ipotechnaya-sistema-voennosluzhashhix/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector