Оформление военной ипотеки по доверенности 2020 год

Гражданин РФ может совершить покупку дома, квартиры в любом населенном пункте дистанционно, если на подписании договора будет его уполномоченный представитель. Будущего собственника интересуют вопросы: как получить доверенность на покупку квартиры, кто имеет право заверять подобные документы, сколько это стоит.

В каких случаях нужна

Оформление военной ипотеки по доверенности 2020 год

Документ, заверяющий полномочия представителя, может понадобиться, если покупатель не может лично заключить договор покупки квартиры. Другому лицу доверяют поставить подпись в договоре покупки жилья от имени будущего хозяина, когда покупатель:

  • проживает в другом населенном пункте;
  • находится на стационарном лечении;
  • служит в армии.

Совершеннолетние дети, проживающие в другом городе, могут оформить доверенность на мать при покупке жилища на материнский капитал, полученный после рождения младшего ребенка. Большое семейство не может присутствовать в полном составе на сделке. Доверенность на представителя дают все совершеннолетние члены семьи, которые будут иметь свою долю в купленной квартире.

Доверенность бывает нескольких видов:

  • генеральная (общая), разрешающая представителю все виды сделок, сбор информации, передачу недвижимости в аренду;
  • разовая, позволяющая доверенному лицу совершить определенное действие.

Важно. Приобрести квартиру можно только по генеральной доверенности.

Пошаговая инструкция оформления

Доверенное лицо, имеющее на руках генералку, имеет право:

  • договориться о цене;
  • подписать договор от имени покупателя;
  • подписать заявление на регистрацию права;
  • передать оплату по ДКП;
  • принять жилье по акту.

Подробнее о правах поверенного читайте этот материал.

Список документов

Доверенность на покупку квартиры оформляется в любой нотариальной конторе. Лицо, которому доверяются операции с недвижимостью, может не присутствовать.

К нотариусу покупатель квартиры обращается лично. Юрист вносит в бланк точные паспортные данные, контакты покупателя, доверенного лица.

Документ, разрешающий покупку конкретной квартиры, указывает ее адрес. Покупатель предоставляет юристу:

  • свой паспорт;
  • паспорт либо заверенную копию доверенного лица;
  • адрес жилища.

Образец

Доверенность на покупку дома, квартиры заполняется на стандартном бланке помощником нотариуса. В соответствующие графы вписываются данные покупателя, доверенного лица. Указываются действия, которые разрешено производить представителю.

Оформление военной ипотеки по доверенности 2020 год

Скачать примерный текст доверенности можно здесь.

Удостоверение у нотариуса

Доверенность обязательно заверяется в нотариальной конторе. Однако в некоторых ситуациях люди не могут обратиться к юристу. Закон позволяет в отдельных случаях заверять документы:

  • командирам воинских частей;
  • начальникам колоний, исправительных учреждений;
  • командирам кораблей дальнего плаванья;
  • консулам в Российских представительствах;
  • начальникам воинских госпиталей.

Заверенные этими лицами доверенности имеют силу нотариальных.

Сколько стоит

Стоимость услуги зависит от цены жилья. Заверение у нотариуса обходится от 1000 до 2000 рублей. Бумаги, подписанные у должностных лиц (начальника госпиталя, командира корабля), оформляются на безвозмездной основе.

Срок действия и порядок отмены

Доверенности обычно оформляются сроком на 3 года. Если в документе не прописана дата окончания его действия, срок годности ограничивается одним годом. Строго обозначенная дата не ограничивает будущего собственника жилища в возможности прекратить действие документа в любой удобный момент.

Порядок отмены:

Дополнительно нужно уведомить всех возможных контрагентов об отмене доверенности, чтобы избежать недоразумений.

Особенности выдачи

Покупка жилища в строящемся доме, в браке с мужем — иностранцем, по военной ипотеке требует соблюдения предусмотренного законом регламента.

По ДДУ

Покупка квартиры по ДДУ имеет особенности. Доверенность со стороны продавца по долевому строительству оформляется с некоторыми нюансами. Поскольку сам объект жилой недвижимости существует только в проекте, либо находится на стадии строительства, покупатель указывает в документе, что он доверяет своему представителю:

  • подписать договор приобретения будущей квартиры;
  • участвовать в подписании актов приема и передачи объекта по окончанию строительных работ.

В другом городе

Разницы нет, в каком населенном пункте оформлять доверенность на покупку жилища. Юристу предоставляют те же сведения. Личного присутствия представителя при создании доверенности не нужно. Заверенный экземпляр может быть отправлен по почте, передан с доверенными лицами.

По ипотеке и военной ипотеке

По закону военнослужащий имеет право приобрести квартиру в любом населенном пункте страны. Представлять его интересы и заключить договор купли – продажи может доверенное лицо. Для этого военнослужащий должен оформить у нотариуса доверенность. В документе указываются все юридические действия, которые законный представитель должен совершить с недвижимостью.

Военнослужащий имеет право заверить документ у командира части, если он служит в отдаленном гарнизоне либо на корабле, подолгу находящемся вдали от государственных границ. Такая бумага будет иметь ту же силу, что и доверенность, заверенная нотариально.

От супруга

При покупке жилья в общую совместную собственность доверенность от супруга не нужна. Квартира автоматически поступит в общее имущество. Доверенность может понадобиться, если:

  • есть брачный договор;
  • оформить недвижимость нужно на имя супруга.

От иностранца

Человек, проживающий за границей, может обратиться в посольство РФ. В российском представительстве документ заверит посол.

Доверенность иностранец может оформить перед приобретением квартиры во время приезда в Россию на тех же основаниях, что и граждане страны у нотариуса. Согласно действующему законодательству, ограничений на покупку недвижимости иностранными гражданами в РФ нет.

Электронная доверенность

Документ, созданный в нотариальной конторе, может быть передан в срочном порядке юристом по электронной почте в другой город. Электронная доверенность, заверенная нотариусом, имеет ту же силу, что и обычная. Документ пересылается в ту организацию, где происходит сделка купли — продажи.

Риски для продавца

С одной стороны кажется, что продавец практически ничем не рискует, если продает квартиру лицу, представляющему интересы покупателя. На самом деле сделку, проведенную по неправильно оформленной доверенности, суд может отменить.

Сделка будет считаться недействительной, если  доверенность была оформлена от имени:

  • ребенка до достижения им 14 лет;
  • несовершеннолетнего старше 14 лет без разрешения его родителей;
  • недееспособного человека;
  • человека, который в момент создания документа был без сознания либо не отдавал отчет в своих действиях;
  • лицо, которое давало согласие на передачу своих прав под давлением со стороны.

Будет считаться незаконной сделка, совершенная по просроченной доверенности. Если на момент заключения договора покупки жилья, покупатель уже уведомил все стороны о прекращении ее действия, и это подтверждено документально, суд признает покупку квартиры несостоявшейся.

Доверенность позволяет распоряжаться имуществом доверителя. Это несет определенные риски для будущего собственника жилья. Доверять совершение крупных юридических сделок от своего имени можно только проверенным людям.

Получить ответы на вопросы, возникшие в процессе прочтения статьи можно у дежурного юриста сайта. Запись на консультацию ведется круглосуточно.

  • Поставьте лайк и поделитесь статьей в соцсетях, чтобы она принесла пользу другим людям.
  • статью о расторжении договора купли-продажи.

Источник: https://ipotekaved.ru/oformlenie/doverennost-na-pokupku-kvartiry.html

Военный сертификат на приобретение жилья в 2020 году: условия, сумма, список документов

Главная » Жилищные споры » Улучшение жилищных условий » Сертификат на жилье военнослужащим

1 275 просмотров

Военнослужащие имеют право на получение жилья от государства (получение сертификата для покупки квартиры). Учитывая тот факт, что значительная часть военных имеет проблемы с собственным жильем, данная программа от государства является отличным решением.

Что такое жилищный сертификат для военнослужащих?

Жилищный сертификат – это специальный именной документ. Он выдается конкретному военнослужащему и не может использоваться кем-либо кроме него (исключение делается для доверенных лиц, при условии, что у них будет по всем правилам составленная и заверенная доверенность). Основные особенности такого документа:

  • Сертификат выдается на конкретного военнослужащего, но при расчете учитываются и члены его семьи.
  • Сертификат редко полностью покрывает стоимость жилья. Чаще всего приходится доплачивать из собственных сбережений.
  • Сертификат выдается только один раз в жизни. Если собственник его потерял, просрочил и так далее – можно восстановить или получить еще раз. Но если он его использовал, то повторно получить сертификат невозможно.
  • Сертификат невозможно подарить, завещать, продать и так далее.
  • Сертификат выдается значительно быстрее, чем новое жилье.

Сумма военного сертификата в 2020 году

Сумма военного сертификата не является фиксированной и зависит от многих параметров:

  • Срока службы и звания.
  • Количества членов семьи включая заявителя.
  • Положенной им жилплощади.
  • Наличие или отсутствие собственной квартиры/дома.
  • Желаемый регион покупки недвижимости.
  • Рыночная стоимость 1 кв.м. жилплощади в выбранном регионе.

Пример: Военнослужащий, у которого, вместе с ним, в семье 4 человека (двое взрослых и двое детей) получает сертификат. Своей квартиры у них нет, высокого звания – тоже нет. Желаемый регион – Москва, где стоимость 1 кв.м. (условно) составляет 100 тысяч рублей. Семье из 4 человек положено 18*4=72 кв.м.

Значит, по сертификату он получат около 7200000 рублей. Если бы заявитель имел высокое звание и/или долгий срок службы, он мог бы претендовать на дополнительные 10-25 кв.м. площади. Кроме того, если бы у него было свое жилье, то сумма по сертификату была бы существенно меньше (за вычетом площади имеющейся квартиры).

Для того, чтобы стать участником программы недостаточно быть военнослужащим. Нужно еще и учитывать следующие условия:

  • Заявитель является нуждающимся в жилье. Например, у него нет своей квартиры или есть, но площадь жилья не соответствует нормативам.

Пример: У заявителя в семье (включая его) 4 человека. Им положено 72 кв.м. Существующая квартира имеет площадь 25 кв.м., чего явно недостаточно. При таких условиях собственник может подавать заявление на участие в государственной программе.

  • Заявитель не участвует в ипотечно-накопительной системе. Эти программы взаимоисключающие.
  • Общий стаж службы в Вооруженных Силах составляет 20 лет или более для всех лиц, кроме отправленных в запас из-за проблем со здоровьем. Для последних будет достаточно 10 лет стажа.
  • Заявителем может стать не только лично военнослужащий, но и члены его семьи, при условии, что солдат погиб, а семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Под членами семьи понимают жену, детей и родителей. Любые другие родственники, насколько бы они не были близкими, признаются членами семьи исключительно в судебном порядке.

  • По правилам программы, после получения сертификата и приобретения жилья, заявитель обязан будет освободить занимаемое им служебное жилье.
  • Заявитель не предпринимал никаких действий для ухудшения жилищных условий.

Некоторые лица специально ухудшают жилищные условия (например, прописывают в квартире разных родственников) для того, чтобы стать участниками программы. Если данный факт будет выявлен, то солдату откажут в участии в программе и не будут принимать аналогичные заявления целых 5 лет.

Нужно помнить о том, что регион выдачи сертификата имеет серьезное значение для тех лиц, которые находятся в отставке. Они не смогут воспользоваться документом для приобретения жилья в любом другом регионе, кроме как в выдачи сертификата.

Для лиц, которые на данный момент проходят службу, условия лучше. Они могут использовать сертификат и в любом другом регионе. Важно учитывать еще и тот регион, в котором изначально планировалось купить квартиру/дом.

Порядок получения сертификата

Для получения сертификата, нужно обращаться в местную администрацию. Тем лицам, которые на момент обращения проходят службу, необходимо подавать заявление непосредственно командованию. Порядок действий:

  1. Определится с уровнем нуждаемости в жилье. Например, квартиры нет или она слишком маленькая для большой семьи.
  2. Выбрать регион приобретения жилья. Тут многое зависит от региона проживания (для отставников) или прохождения службы. Нелогично приобретать жилье в регионе, который отличается от региона прохождения службы, так как воспользоваться такой квартирой можно будет только после выхода в отставку. Тут все достаточно индивидуально и требует обсуждения как внутри семьи, так и с командованием (возможен перевод в другую часть или проживание отдельно от семьи).
  3. Обратиться в местную администрацию или к командованию.
  4. Написать заявление и предоставить документы для участия в программе (список см.ниже).
  5. Пройти проверку комиссии.
  6. Получить место в очереди и дождаться, пока очередь подойдет.
  7. Получить сертификат.
  8. Обратиться в банк и открыть счет, на который будут перечисляться средства по сертификату. Это не обычный, а специальный счет. Необходимо сообщить менеджерам банка, что именно требуется клиенту.
  9. Найти подходящее жилье.
  10. Заключить договор купли-продажи.
  11. Оформить право собственности.
  12. Написать заявление на перечисление средств.
  13. Закрыть договор.
Читайте также:  Закон о педагогической пенсии по выслуге лет 2020 год

Список документов для постановки на очередь

Для постановки на очередь для получения сертификата, нужно подготовить следующие документы:

  • Заявление на получение сертификата.
  • Паспорт заявителя.
  • Военный билет.
  • Если заявитель находится в отставке – подтверждающий данный факт документ.
  • Если заявитель имеет дополнительные заслуги, в рамках которых он может претендовать на более комфортные условия (большую жилплощадь), эти заслуги также нужно подтвердить документально.
  • Выписка из домовой книги или ее аналога по месту текущего проживания (например – в служебном жилье).
  • Документы, подтверждающие личность всех членов семьи. Для детей, не получивших паспорт – свидетельство о рождении.
  • Акт проверки условий проживания (составляется комиссией при проверке, подписывается комиссией и заявителем).
  • Документы на существующую квартиру (если она есть): техпаспорт, выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и так далее.
  • Письменное согласие на освобождение служебного жилья после получения и использования сертификата.

В зависимости от ситуации, ее особенностей и других факторов могут потребоваться дополнительные документы. Рекомендуется предварительно посетить администрацию или обратиться к командованию для уточнения этого вопроса.

После того, как сертификат будет получен, его нужно использовать. Для этого требуется отдельное заявление по представленному ниже образцу.

Образец

Оформление военной ипотеки по доверенности 2020 год

Скачать образец заявления на перечисление средств по сертификату военнослужащего

Расходы и сроки

Если не учитывать расходов, которые могут возникать при подготовке документов на получение сертификата, никаких дополнительных затрат возникать не должно.

Примерные сроки оформления сертификата и приобретения жилья:

  • Рассмотрение заявления: около 1 месяца.
  • Проверка жилплощади заявителя: до 1 месяца.
  • Обращение в банк после получения сертификата: до 3-х месяцев.
  • Поиск подходящего жилья и оформление сделки купли-продажи: до 7 месяцев.

Срок получения сертификата после постановки на очередь зависит от множества факторов. Это может занять как несколько месяцев, так и несколько лет. В среднем, сертификат заявитель получает примерно через 1-2 года после обращения.

Как уже было сказано выше, ждать своей очереди можно достаточно долго. Рекомендуется регулярно проверять позицию. Это необходимо для:

  • Анализа движения очереди. Если регулярно отслеживать очередь, можно примерно рассчитать, когда заявитель сможет получить сертификат.
  • Проверки нахождения заявителя в очереди. Иногда заявителя могут исключить из очереди по той или иной причине. У него будет только 3 месяца на то, чтобы оспорить такое решение и восстановить в очереди, а уведомление об исключении может прийти с запозданием.
  • Своевременного информирования о готовности выдать сертификат. Чем ближе к моменту получения сертификата, тем чаще рекомендуется проверять очередь. Данный документ имеет ограниченный срок действий и потому рекомендуется получить и использовать его как можно быстрее.

Для того, чтобы узнать свою очередь, можно просто зайти на сайт МО (Министерства Обороны) РФ и в соответствующем разделе по улучшению жилищных условий проверить текущую позицию в очереди. Проверка производится на основании введенного военнослужащим его личного номера.

Сертификат на жилье и ипотека

Государственный жилищный сертификат на покупку недвижимости и военная ипотека – это разные понятия. В первом случае, военнослужащий, который работает по контракту, может получить определенную сумму, имеющую строго определенное целевое назначение. Это оптимальный вариант для тех лиц, которые хотят обзавестись собственным жильем без всяких кредитов.

Недостатками является необходимость оплачивать определенную часть новой квартиры за счет собственных средств (суммы сертификата хватает далеко не всегда). Кроме того, сертификат выдается через достаточно длительный срок (1-2 года, если брать в среднем). Военная ипотека оформляется существенно быстрее и требования к заявителю намного меньше.

С другой стороны, военная ипотека предполагает кредитование. Оплачивать долг перед банком будет МО РФ, однако только до тех пор, пока заявитель будет находиться на службе. Если военнослужащий уволится, то погашать кредит ему придется самостоятельно.

Процедура оформления военного сертификата достаточно сложная и длительная, особенно с учетом постоянной занятости военнослужащих. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут об основных особенностях и правилах, характерных для этой задачи. Они также могут представлять интересы клиента, если это потребуется. Оформление военной ипотеки по доверенности 2020 год

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/sertifikat-na-zhile-voennosluzhashhim/

Военная ипотека по доверенности – оформление жилья в другом регионе

Программа военной ипотеки дала военнослужащим право приобретать квартиру в любом городе и регионе, даже если будущее жилье будет находиться далеко от места прохождения военной службы.

Не у всех есть возможность получить долговременный отпуск для поиска жилья и проведения переговоров с банком, поэтому многие рассматривают такой вариант, как военная ипотека по доверенности в другом городе.

Как можно оформить кредит по доверенности, и насколько надёжной окажется такая сделка?

Оформление доверенности для покупки квартиры

Ситуации, когда военнослужащий не может лично присутствовать при заключении сделки, совсем нередки.

Участник НИС может находиться в воинской части в другом регионе, и командование имеет полное право отказать в предоставлении отпуска для поиска квартиры.

Даже если жилье выбирается в том же городе, у офицера может не быть времени на просмотр всех вариантов и оформление документов. В этом случае и оформляется доверенность, которая передаёт все полномочия покупателя доверенному лицу.

Современные технологии позволяют поддерживать постоянную связь на расстоянии, поэтому выбрать квартиру можно и без личного присутствия. Если вы обращаетесь в риелторское агентство, то сотрудник может предоставить фото- и видеоматериалы, которые позволят создать представление о той или иной квартире.

Постоянная связь с помощью экспресс-почты, программ для общения, или социальных сетей позволит участнику НИС быть в курсе всех дел, связанных с оформлением документов. Однако в ряде мест все равно требуется личное присутствие, поэтому без оформления доверенности не обойтись.

Кому можно дать доверенность по военной ипотеке? Её можно составить на супругу/супруга, родственника, друга или иного человека, которому вы готовы доверить выбор вашего будущего жилья.

В ряде случаев доверенность оформляется на агента по недвижимости, который обязуется предоставлять клиенту полную информацию обо всех проводимых операциях.

Такое решение позволит приобрести жилье с минимальным присутствием самого военнослужащего, однако с доверенностью работают не все банки.

Стоит заранее уточнить в выбранной кредитной организации, работают ли они с уполномоченными лицами, ил требуется обязательная личная встреча.

Что должно быть отражено в доверенности?

Любая доверенность состоит из нескольких обязательных частей. В ней должны быть отражены следующие сведения:

  • Полные паспортные данные доверителя и доверенного лица. Это ФИО, серия и номер паспорта, место регистрации, дата рождения, сведения о том, когда и где выдан паспорт.
  • Полномочия, которые вы передаёте доверенному лицу. Это выбор кредитной программы и получение кредита, подписание договора с банком и с продавцом и другие действия, направленные на получение ипотеки и приобретение квартиры.
  • Срок действия доверенности и возможность передачи полномочий третьим лицам. Действие доверенности можно прекратить в любое время, но все действия, выполненные в течение срока её действия, будут считаться законными. Если в доверенности указана возможность передачи полномочий третьим лицам, это позволит риелторской организации без вашего присутствия заключить договор.
  • Сведения о том, какой нотариус и когда заверил данный документ. При этом указывается, что доверенность составлена добровольно, и все участники данной процедуры являются дееспособными.
  • Доверенность обязательно регистрируется, о чем должна быть сделана специальная отметка.

Только в этом случае документ будет иметь юридическую силу, и он позволит приобрести квартиру без непосредственного участия владельца. Если доверенность оформляется на риелтора, он обязан постоянно поддерживать связь с клиентом в другом городе: это телефонные звонки, видеоконференции, электронная почта и другие современные средства связи.

Клиенту стоит быть очень внимательным, так как сделка без личного присутствия всегда таит в себе повышенный риск.

Как купить квартиру по доверенности?

Процесс покупки жилья по доверенности посредством программы военная ипотека НИС может занять до 6 месяцев. Оформление сделки в этом случае проходит те же этапы, но все действия по поиску жилья и оформлению документов выполняет не сам заёмщик, а доверенное лицо. Примерная последовательность действий:

  1. Военнослужащий должен получить Свидетельство участника НИС, о чем командиру воинской части подаётся рапорт.
  2. Доверенное лицо подбирает подходящий объект недвижимости в нужном городе. Военнослужащий может контролировать процесс с помощью передачи фото- и видеоматериалов. Подбор вариантов учитывает цену квартиры, площадь, район, расположение, наличие инфраструктуры вокруг, планировку квартиры, коммуникации и другие важные моменты, о которых клиент должен знать.
  3. В банк подаются документы, о получении кредита. Необходимо предоставить копии страниц паспорта будущего заёмщика, свидетельство участника НИС, заполненную анкету и другие бумаг по требованию банка. Пакет документов может быть отправлен по почте.
  4. Если банк вынесет положительное решение, агент по недвижимости оформляет договор купли-продажи, клиент переводит на счёт продавца, первоначальный взнос, а банк – оставшуюся сумму. После этого риелторы оформляют свидетельства о передаче жилья в собственность. Полный пакет документов экспресс-почтой высылается клиенту.

Вопрос о том, как взять квартиру по военной ипотеке в другом городе, остаётся достаточно сложным. Очень трудно выбрать на расстояние банк и риелторское агентство, которым можно доверить заключение настолько важной сделки.

Тем не менее, во многих случаях это единственная возможность купить жилье в выбранном регионе. Многие компании, давно работающие с недвижимостью, уже имеют опыт оформления подобных доверенностей и проведения сделок.

Обращайтесь только в те компании, которые работают уже много лет, так как риск обмана будет заметно ниже.

Лучший вариант – составить доверенность на близкого родственника, который станет достойным представителем ваших интересов в другом городе.

Общий бал: 8

Источник: https://GosVoenIpoteka.ru/page/voennaja-ipoteka-po-doverennosti

Военная ипотека: список документов

Приобретение жилья с помощью средств целевого жилищного займа для военнослужащих включает несколько этапов.

Практически каждый из них требует подготовки, сбора и предоставления определенных документов.

В первую очередь, представителю вооруженных сил РФ, который желает воспользоваться правом на военную ипотеку, нужно составить рапорт о внесении в реестр НИС (накопительно-ипотечной системы).

Пройдите тест, и мы подберем вам квартиру

После подачи этого служебного документа следует проверить, зарегистрирован ли он в учетном журнале Минобороны РФ. От времени регистрации зависит, насколько скоро государство начнет перечислять средства обеспечения.

Для военнослужащего создают личную карточку участника НИС, в которой будет указан его регистрационный номер, личные сведения и основания для включения в программу.

После того, как составлено уведомление о внесении в реестр, на имя военного открывают накопительный счет.

Какие документы нужны банку для военной ипотеки

Первоначальный пакет, который нужно собрать для кредитора, включает в себя следующие бумаги:

  • заявление от военнослужащего;
  • оригинал паспорта и копии всех его страниц;
  • свидетельство участника НИС, которое можно получить через несколько месяцев после подачи рапорта;
  • согласие от военнослужащего в письменном виде на использование его персональных данных.

Сотрудники банка могут потребовать для оформления военной ипотеки документы об образовании заемщика, наличии какой-либо собственности и дополнительных источниках дохода.

На поиск подходящего жилья у военнослужащего есть полгода — это тот срок, в течение которого свидетельство участника НИС остается действительным.

Читайте также:  Службу по контракту как стать офицером 2020 год

Нужно подобрать такой объект недвижимости, который устроит Росвоенипотеку, предоставляющего заем кредитора и страховую компанию.

Второй пакет бумаг нужно предоставить, когда жилье для покупки уже выбрано. Документы на квартиру, необходимые банку для военной ипотеки:

  • технический паспорт на дом, где находится приобретаемая квартира;
  • выписка из Единого государственного реестра прав;
  • справки Ф9 и Ф7, подтверждающие, что в квартире никто не прописан и не проживает;
  • справку об отсутствии задолженностей по КУ;
  • кадастровый паспорт объекта;
  • свидетельство о собственности на недвижимость от настоящего владельца (или от каждого, если собственников несколько);
  • документы от застройщика о правообладании, если жилье для военной ипотеки находится в новостройке;
  • отчет об оценке стоимости покупаемой квартиры (желательно от компании, аккредитованной банком, одобрившим кредит);
  • свидетельство о браке (расторжении) от продавца;
  • письменное согласие на продажу жилища от жены или мужа нынешнего владельца.

Представителям вооруженных сил РФ, состоящим в браке, понадобится предоставить дополнительные документы для получения военной ипотеки, чтобы воспользоваться льготным жилищным кредитованием:

  • оригинал паспорта мужа или жены и копии каждой страницы;
  • копию брачного договора (если его составляли) или свидетельства о заключении брака;
  • согласие супруга (супруги) на участие в НИС в письменном виде, которое нужно заверить у нотариуса.

Разведенному заявителю перед тем, как оформить военную ипотеку, нужно подготовить документ о расторжении брака — дополнительно предоставить потребуется только эту бумагу.

Пакет для “Росвоенипотеки”

  • Копия ипотечного договора, заверенная банком.
  • Договор ЦЖЗ (целевого жилищного займа) в трех экземплярах. Форму можно скачать на сайте Росвоенипотеки.
  • Копия договора на открытие накопительного счета, заверенная нотариусом.
  • Паспорт заемщика и копия каждой страницы.
  • Заявление участника НИС.

Какие документы нужны для военной ипотеки при заключении сделки купли-продажи

Для подписания документов по сделке купли-продажи понадобятся четыре договора:

  • целевого жилищного займа,
  • кредитный с банком,
  • купли-продажи,
  • агентский об услугах по госрегистрации.

Для первых двух — нужно предоставить оригинал и копию, ДКП требуется в трех экземплярах, договор с агентством — в двух.

Кроме того, в этот список документов на военную ипотеку должна быть включена закладная на объект недвижимости, составленная покупателем на имя банка, выдающего кредит.

Если заемщик покупает квартиру в строящемся жилом комплексе, вместо договора купли-продажи потребуются три образца акта приема-передачи.

Государственная регистрация купленной недвижимости

На этом этапе важно знать, какие документы нужны для регистрации квартиры, купленной по военной ипотеке. Понадобятся те же бумаги, что и при заключении сделки купли-продажи. К ним нужно будет добавить:

  • свидетельство о браке или заявление о том, что новый владелец жилья в браке не состоит;
  • письменное нотариально заверенное согласие мужа или жены на покупку недвижимости в ипотеку;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • доверенность на риелтора;
  • все документы на военную ипотеку, которые были подписаны в банке и Росвоенипотеке.

Завершающий этап

Даже когда квартира уже куплена и зарегистрирована в государственном реестре, расслабляться рано.

Есть список документов для военной ипотеки, которые представителям вооруженных сил необходимо предоставить в банк и в Росвоенипотеку после госрегистрации: копии ДКП (договора купли-продажи), договора страхования и чека, подтверждающего оплату страховки, выписку из ЕГРП, оригинал свидетельства о собственности на жилье.

Чтобы получить ключи от квартиры, купленной по военной ипотеке в новостройке, придется подготовить следующие документы: ДКП, свидетельство о праве собственности, акт приема-передачи и уведомление о необходимости получения ключей, которое покупатель получает, когда дом завершен и квартира готова к осмотру и передаче.

Несмотря на то, что список документов для военной ипотеки довольно велик, эта программа позволяет приобрести военнослужащим жилье на самых выгодных условиях по жилищному кредитованию.

Источник: https://xn—-8sbembrpuhek1b.xn--p1ai/dokumenty-po-voennoj-ipoteke/

Военная ипотека

3 065 000 ₽

Максимальная сумма кредита

25 лет

Максимальный срок кредита

  • Получите консультацию по телефону 8-800-333-78-90, в ипотечном центре или любом отделении банка
  • Подготовьте необходимый пакет документов по заемщику и обратитесь с ним в ипотечный центр, любое отделение банка или отправьте документы по электронной почте
  • Банк проинформирует вас о результатах рассмотрения заявки, в том числе, направит SMS и email-письмо с одобренными условиями кредитования и контактами ипотечного менеджера

Заявка на ипотеку

  • Соберите документы по квартире и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте): — Список документов по квартире
  • Закажите отчет об оценке: — в электронном виде на сайте – оценка проводится без осмотра квартиры, оригинал отчета в банк предоставлять не нужно.

    Инструкция по заказу отчета об оценке в электронном виде
    — либо в любой оценочной компании (отчет должен соответствовать требованиям банка)

  • После рассмотрения документов по квартире с вами свяжется сотрудник банка и сообщит о принятом решении

Возможные расходы на этом этапе:
— заказ отчета об оценке – согласно тарифам оценочной компании

— заказ технической и иной документации по квартире (при необходимости)

  • Согласуйте с сотрудником банка дату и время сделки
  • Выберите удобный для вас вариант оформления страхования имущества: — в офисе банка в день сделки через онлайн-сервис страховой компании; — заранее обратившись в страховую компанию. Рекомендованные банком страховые компании
  • Если квартира приобреталась в браке – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруги по форме банка.
  • Получите у первичного кредитора: — актуальный документ об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту и— справку о реквизитах перечисления средств для погашения кредита
  • Направьте полученные справки в банк по электронной почте для правильного расчета суммы кредита
  • Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки)

Возможные расходы на этом этапе:
— нотариальное удостоверение документов – согласно действующим нотариальным тарифам

  • Предоставьте в банк на сделку: — оригиналы всех документов, которые ранее направлялись в банк по электронной почте в виде скан-копий— иные документы, необходимые для оформления кредитного договора
  • Откройте счета, подпишите кредитную документацию и документы для Росвоенипотеки
  • Оформите договор страхования и оплатите страховую премию. Для вашего удобства возможно оформление имущественного страхования через онлайн-сервис страховой компании
  • Внесите на счет денежные средства для оплаты первого процентного периода
  • Банк перечислит кредитные средства первичному кредитору для полного погашения задолженности по рефинансируемому кредиту

После выдачи кредита:

  • Обратитесь к первичному кредитору: — оформите заявление на полное досрочное погашение рефинансируемого кредита;— после погашения кредита получите документы для снятия обременения в пользу первичного кредитора.
  • Обратитесь в Росреестр: — для погашения записи об ипотеке в пользу первичного кредитора и— регистрации ипотеки в пользу ПСБ
  • Получите выписки по всем счетам, открытым у первичного кредитора, и предоставьте их в ПСБ
  • Если на ваших счетах у первичного кредитора остались денежные средства: — поступившие от Росвоенипотеки – обратитесь к первичному кредитору для возврата средств в Росвоенипотеку;— поступившие от ПСБ – обратитесь к первичному кредитору для возврата средств на ваш текущий счет в ПСБ. После возврата обратитесь в ПСБ для частичного досрочного погашения кредита
  • По желанию закройте счета у первичного кредитора

Возможные расходы на этом этапе:
— имущественное страхование – по тарифам страховой компании

— государственная пошлина за регистрацию ипотеки в пользу банка

  • Получите консультацию по телефону 8-800-333-78-90, в ипотечном центре или любом отделении банка
  • Подготовьте необходимый пакет документов по заемщику и обратитесь с ним в ипотечный центр, любое отделение банка или отправьте документы по электронной почте
  • Банк проинформирует вас о результатах рассмотрения заявки, в том числе, направит SMS и email-письмо с одобренными условиями кредитования и контактами ипотечного менеджера

Заявка на ипотеку

  • Согласуйте с сотрудником банка дату и время сделки
  • Подготовьте договор купли-продажи и направьте его на предварительное согласование в банк (договор может быть подготовлен по форме банка)
  • Выберите удобный для вас вариант оформления страхования имущества:
    — в офисе банка в день сделки через онлайн-сервис страховой компании;
    — заранее обратившись в страховую компанию
    Рекомендованные банком страховые компании
  • Если вы состоите в браке, подготовьте к сделке нотариальное согласие супруги по форме банка
  • Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки)

Возможные расходы на этом этапе:
— нотариальное удостоверение документов – согласно действующим нотариальным тарифам

  • Предоставьте в банк на сделку:
    — оригиналы всех документов, которые ранее направлялись в банк по электронной почте в виде скан-копий;
    — документ, подтверждающий семейное положение (свидетельство о регистрации брака/ свидетельство о расторжении брака и пр.);
    — нотариальное согласие супруги (при необходимости)
  • Откройте счета, подпишите кредитную документацию и документы для Росвоенипотеки
  • После проверки и подписания документов со стороны Росвоенипотеки подпишите с продавцом договор купли-продажи и сдайте документы на государственную регистрацию в Росреестр
  • Предоставьте в банк договор купли-продажи с отметками о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к заемщику и ипотеки в пользу банка и Российской Федерации
  • Оформите договор страхования и оплатите страховую премию. Для вашего удобства возможно оформление имущественного страхования через онлайн-сервис страховой компании
  • Банк перечислит продавцу кредитные средства и средства целевого жилищного займа от Росвоенипотеки в счет оплаты квартиры

Возможные расходы на этом этапе:
— имущественное страхование – по тарифам страховой компании

— государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности на квартиру и ипотеки

  • Получите консультацию по телефону 8-800-333-78-90, в ипотечном центре или любом отделении банка
  • Подготовьте необходимый пакет документов по заемщику и обратитесь с ним в ипотечный центр, любое отделение банка или отправьте документы по электронной почте
  • Банк проинформирует вас о результатах рассмотрения заявки, в том числе, направит SMS и email-письмо с одобренными условиями кредитования и контактами ипотечного менеджера

Заявка на ипотеку

  • Если вы еще не выбрали квартиру, подберите подходящий вариант в аккредитованной банком новостройке
  • Банк самостоятельно запросит у застройщика и согласует с ним проект предварительного и основного договора долевого участия
  • Согласуйте с сотрудником банка дату и время сделки
  • Если вы состоите в браке – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруги по форме банка
  • Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки)
  • Подпишите с застройщиком предварительный договор долевого участия
  • Предоставьте в банк на сделку: — оригиналы всех документов, которые ранее направлялись в банк по электронной почте в виде скан-копий; — документ, подтверждающий семейное положение (свидетельство о регистрации брака/свидетельство о расторжении брака и пр.);
    — нотариальное согласие супруги (при необходимости)
  • Откройте счета, подпишите кредитную документацию и документы для Росвоенипотеки
  • После проверки и подписания документов со стороны Росвоенипотеки подпишите с застройщиком договор долевого участия и сдайте документы на государственную регистрацию в Росреестр
  • Предоставьте в банк договор долевого участия с отметками о государственной регистрации договора и залога прав требований в пользу банка и Российской Федерации
  • Банк перечислит застройщику кредитные средства и средства целевого жилищного займа от Росвоенипотеки в счет оплаты квартиры
  • Возможные расходы на этом этапе:
    — государственная пошлина за регистрацию договора долевого участия и залога прав

Рефинансировать ипотечный кредит другого банка на более выгодных условиях

Приобрести квартиру или рефинансировать ипотеку на первичном и вторичном рынке жилья

Получить решение о кредитовании за 1 день

Оформить ипотеку с фиксированной низкой ставкой и ежемесячным платежом

Использовать современные сервисы при оформлении ипотеки: онлайн-оценку и онлайн-страхование

Возможность провести сделку по доверенности

Выгодное рефинансирование

Рефинансируйте свой ипотечный кредит в ПСБ на более выгодных условиях: низкая процентная ставка на весь срок кредитования и возможность погашать кредит более быстрыми темпами

Быстрое рассмотрение заявки

Подайте заявку на ипотечный кредит/рефинансирование ипотечного кредита в любом отделение банка и получите решение в течение 1 рабочего дня

Возможность использовать собственные средства

Не ограничивайте себя в выборе жилья – по желанию, используйте собственные денежные средства для оплаты части первого взноса или для досрочного погашения ипотеки

Рефинансирование по упрощенной процедуре

Рефинансируйте ипотечный кредит по упрощенному пакету документов и в максимально короткие сроки

Онлайн сервисы

Используйте для оформления ипотечного кредита современные и удобные сервисы: онлайн-оценку недвижимости и онлайн-страхование

Проведение сделки по доверенности

Если у вас нет возможности лично присутствовать в банке, подписать все необходимые документы может ваш представитель по нотариальной доверенности

Рассмотрение квартир с перепланировками

В приобретаемой квартире допускается наличие перепланировок при условии, что они могут быть узаконены. При этом в кредитный договор включается обязанность заемщика согласовать совершенную перепланировку в течение 1 года с момента покупки

Минимальная сумма кредита 700 тыс. ₽
Максимальная сумма кредита 3 055 000 ₽
Срок кредита от 3 до 25 лет
Процентная ставка, годовых 8,2%
Коэффициент кредит/залог от 10% до 80%
Погашение кредита ежемесячно, равными платежами
Надбавки к процентной ставке отсутствуют
Комиссии отсутствуют
Минимальная сумма кредита 700 тыс. ₽
Максимальная сумма кредита 3 065 000 ₽
Срок кредита от 3 до 25 лет
Процентная ставка, годовых 8,2%
Первый взнос от 20% до 90% от стоимости приобретаемой квартиры
Способы расчетов с застройщиком/продавцом безналично на счёт после регистрации договора приобретения квартиры и ипотеки в пользу банка
Погашение кредита ежемесячно, равными платежами
Надбавки к процентной ставке отсутствуют
Комиссии отсутствуют
  • Гражданство Российской Федерации
  • Возраст от 21 года до достижения 50 лет на дату возврата кредита
  • Два контактных телефона
  • Участие на момент подачи заявки на кредит в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих

Требования к квартире (Готовое жилье)

  • Анкета на ипотечный кредит ПСБ (можно заполнить электронную форму)
  • Паспорт гражданина Российской Федерации
  • Свидетельство участника НИС – предоставляется при кредитовании на покупку квартиры
  • Реквизиты (номер и дата) договора целевого жилищного займа – предоставляется при рефинансировании военной ипотеки
  • Паспорт доверенного лица (все страницы)
  • Нотариально заверенная доверенность по форме банка

Заявка на консультацию по ипотеке: Военная ипотека

Источник: https://www.psbank.ru/Personal/Mortgage/Military

Как оформить военную ипотеку в 2020 году

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕВ 2005 году в силу вступил закон о военной ипотеке, на основании которого военнослужащие имеют право получить субсидию на покупку жилья. Рассмотрим, как реализуется эта госпрограмма и кто может принять в ней участие.

Ипотека для военных – это система жилищного кредитования, разработанная государством в целях обеспечения военнослужащих недвижимостью. Ипотека для военных реализуется на основании ФЗ №117.

Программа работает следующим образом: военнослужащий становится участником накопительной ипотечной системы (НИС) и ежегодно на его счет поступают взносы, которые он может направить на первоначальный платеж по ипотеке.

После того как на его именном счете накапливается достаточная сумма для первого взноса, он может оформить кредит на покупку недвижимости в банке. При этом ежемесячные платежи вносит не сам заемщик, а Министерство обороны. Выходит, что военнослужащий получает жилье бесплатно.

В 2020 году в льготную ипотечную программу были внесены несколько изменений:

  1. Расширился список лиц, которым положена субсидия на покупку жилья.
  2. Сумма ежегодных целевых взносов была проиндексирована. Если в прошлом году размер отчислений составлял 260 тыс. рублей, то в 2020 году – это 268 тыс. рублей.

Изменения коснулись и условий банков-партнеров. Во-первых, уменьшился первоначальный взнос. Если в прошлом году его размер составлял не менее 20%, то сейчас военнослужащий должен иметь на своем счете минимум 10-15% от цены квартиры. Кроме того, ставки понизились в среднем, на 0,5-1% по сравнению с прошлогодними показателями.

Условия предоставления и особенности программы

По условиям программы военный может воспользоваться средствами на своем целевом счете только после 3 лет с момента вступления в НИС. За этот срок накапливается достаточная сумма для первого взноса. В рамках госпрограммы участник НИС может приобрести:

  • квартиру на вторичном рынке;
  • готовую новостройку или строящееся жилье;
  • таунхаус;
  • дом.

Процентные ставки, которые предлагают банки, не превышают 10% годовых. Большинство финансовых учреждений выдает ипотеку военным под 9-9,5%. Разумеется, участник программы не выплачивает проценты, так как все выплаты производит государство.

Максимальный срок погашения – 20 лет. Следует учесть, что на момент погашения ссуды участнику программы не должно быть больше 45 лет. Из-за этого условия срок выплаты для многих военных может быть сильно ограничен.

Сумма займа различается в зависимости от банка. Максимальный размер, который дают банки – 2,6 млн. рублей.

Если приобретаемая недвижимость дороже, чем максимально возможный кредит в банке, то сумма сверх лимита оплачивается за счет личных сбережений военнослужащего.

Особенностью ипотеки для военных является то, что заемщик фактически получает жилье бесплатно, так как погашение долга берет на себя Минобороны. Но стать полноправным хозяином он может только после погашения кредита. На весь срок договора жилье находится под обременением банка и государства, что не позволяет его продать, обменять или подарить.

Кто и как может получить военную ипотеку

Покупка жилья по программе льготной ипотеки полагается тем, кто носит статус «военнослужащий» и соответствует возрастным требованиям – от 22 до 45 лет. Кто имеет право на субсидию:

  • офицеры запаса-контрактники;
  • выпускники военных образовательных заведений, которые окончили учебу не ранее 2005 года;
  • мичманы и прапорщики со стажем не менее 3 лет;
  • сержанты, матросы, старшины;
  • контрактники, получившие первое звание не ранее вступления в силу закона о НИС;
  • лица, окончившие курсы подготовки младших офицеров.

В 2017 2020 гг. список участников расширился. Теперь получить дотацию на приобретение жилья в ипотеку могут сотрудники Росгвардии, вневедомственной охраны, ФСБ, ФСО и МЧС. Для них действуют такие же условия и правила, как и для остальных военнослужащих.

Главное условие для всех участников – наличие действующего контракта и прохождение службы. Если контрактник, состоящий в НИС, был уволен по обстоятельствам, от него не зависящим (кадровые перестановки, болезнь и пр.), то льготная ипотека может быть получена им только в том случае, если его стаж составляет 20 и более лет.

Пошаговая инструкция оформления:

  1. Военнослужащий подает рапорт о получении свидетельства на целевой жилищный займ.
  2. Далее заемщик обращается в банк с документами. В число собираемых бумаг входит минимальный пакет: паспорт, свидетельство о получении ЦЖЗ, документ об участии в НИС.
  3. После ответа от банка он предоставляет бумаги на выбранную жилплощадь.
  4. Заемщик и продавец подписывают предварительный договор.
  5. Банк открывает счет для первого взноса, заемщик подписывает договор об ипотечном кредите и соглашение о ЦЖЗ.
  6. Все бумаги направляются в Росвоенипотеку, где проходят дополнительную проверку. Если все в порядке, то по ее окончании организация подписывает соглашение о ЦЖЗ и перечисляет деньги на первый взнос.
  7. Заключительный этап – сделка купли-продажи жилья, заключение договора страхования и регистрация ипотеки и права собственности в Росреестре.

Программа ипотеки для военных есть далеко не в каждом банке. На данный момент программу реализуют, в основном, крупные учреждения: Сбербанк, ВТБ, «Открытие», «Газпромбанк», «Уралсиб», «Рооссельхозбанк», «Зенит», «Абсолют Банк».

Плюсы и минусы ипотеки для военнослужащих

Условия программы выглядят привлекательными, так как имеют массу преимуществ:

  1. Купить недвижимость можно уже в самом начале службы в армии. Не обязательно нарабатывать большой стаж.
  2. Имеющаяся в собственности квартира не является препятствием для получения субсидии на еще одну.
  3. Нет ограничений в выборе недвижимости. Это значит, что военный может купить и квартиру, и дом, а также принять участие в долевом жилищном строительстве.
  4. Платежи вносит не военный, а государство.
  5. Если заемщики-супруги оба являются участниками НИС, то могут объединить свои капиталы.

Недостатки системы:

  1. Приобретенная недвижимость находится под двойным обременением – банка и Министерства обороны.
  2. Сложная процедура оформления. Чтобы получить свидетельство о получении ЦЖЗ, военному придется подождать 2-3 месяца. Сроки сделки могут также затянуться по причине дополнительных проверок со стороны Росвоенипотеки.
  3. Маленькая сумма займа. Максимум, на что может рассчитывать военный – это 2,6 млн. рублей. Если в регионах на эту сумму можно купить 1-2-комнатную квартиру, то в столице на эти деньги в большинстве случаев можно приобрести только строящееся жилье.

Кроме того, военная ипотека имеет множество «подводных камней».

Увольнение из армии при выслуге менее 10 лет чревато последствиями: заемщику придется самостоятельно выплачивать кредит и возвращать деньги государству, которые уже были потрачены на погашение ипотеки.

При стаже от 10 лет увольнение грозит только тем, что военному придется погашать долг банку из своего кармана, но при этом государству он ничего не будет должен.

Если военный уволился и не может выплачивать долг, то банк начнет взыскание в судебном порядке. В результате жилье переходит в собственность банка, за счет его продажи кредитор возвращает свои деньги.

Еще один нюанс – расходы на оформление документов берет на себя заемщик. Кроме того, обязательным условием банков является страхование недвижимости. А это, в свою очередь, увеличивает траты на оформление ипотеки.

Также не следует исключать риск мошенничества. Процесс оформления требует много времени, которого у большинства военнослужащих просто нет. Поэтому нередко встречаются случаи обмана. Схемы разные:

  • продавец предъявляет поддельные документы;
  • риэлторы берут баснословные суммы за оформление бумаг и ведение сделки;
  • продажа объекта без ведома одного из владельцев и пр.

Чтобы избежать мошенничества, лучше сотрудничать только с проверенными агентствами или, если нет времени на оформление бумаг, передать полномочия заключения сделки доверенному лицу.

Военная ипотека существенно отличается от стандартных банковских программ для гражданских лиц. Главное отличие – это отсутствие необходимости вкладывать личные средства на покупку жилья. За военного все платежи вносит Миноброны. Также существует разница в условиях:

ОтличияВоенная ипотекаОбычная ипотекаПлатежи

Требования

Оформление

Сумма займа

Жилье

Вносит государство Вносит сам заемщик
Возраст от 22 до 45 лет, участие в НИС, наличие сертификата. Плохая кредитная история чаще всего не влияет на решение банка. Возраст от 21 до 65-75 лет. Банк учитывает кредитную историю и зарплату заемщика
Требуется согласование с Росовоенипотекой Заемщик контактирует только с одной инстанцией – банком.
Можно взять до 2,6 млн. рублей Среднее значение максимальной суммы –10-15 млн. рублей
Должно соответствовать требованиям и банка, и Росвоенипотеки Должно соответствовать только требованиям банка

Ответы на часто задаваемые вопросы

Рассмотрим ответы на самые распространенные вопросы о военной ипотеке:

  1. Кто имеет право на налоговый вычет. Если квартира была приобретена только на средства субсидии, то военный не сможет вернуть 13%, так как собственных денег в покупку он не вкладывал. На него имеют право только участники НИС, вложившие в покупку личные деньги. Налоговый вычет в этом случае будет рассчитываться из учета только собственных вложений военного.
  2. Что будет с ипотекой в случае смерти военнослужащего. Если заемщика исключают из списка состава воинской части по причине гибели или признают безвестно отсутствующим, то члены его семьи могут принять обязательства по ипотеке на себя. Лицо, на которое переоформляется договор, получает право на продолжения погашения займа за счет государства.
  3. Имеет ли право на жилье супруг участника НИС. Приобретенная недвижимость оформляется в собственность участника НИС. При разводе жилье не делится. Однако если супруг вкладывал собственные деньги на покупку жилья, то может добиться в суде раздела имущества или компенсации.

Несмотря на множество нюансов, ипотека по льготной программе – хорошая возможность обзавестись жильем уже на заре военной карьеры.

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/voennaya.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector